# + Neuwertiges Mehrgenerationenhaus mit 3 Einheiten +

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 493,000 EUR
- **Location:** Lohra, Lohra, DE
- **Floor area:** 280 m²
- **Bedrooms:** 7
- **Published:** 2026-09-03T02:13:28.031Z
- **Last updated:** 2026-09-03T02:13:28.031Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

# Objektbeschreibung:

Das hier für Sie angebotene Wohnhaus, wurde auf einem phantastichen Grundstück mit ca. 940m² im Jahre 2009 als 3 Familienwohnhaus in Massivbauweise, aufwendig gebaut und ist aktuell auch in 3 sep. Wohnungen aufgeteilt. Die Wohnlage ist geprägt von Einfamilienhäusern in einem reinen Wohngebiet. Zu dem Haus gehören Gartenflächen undStellplätze. Diese Immobilie kann das perfekte MEHRGENERATIONENHAUS für Sie und Ihre Familie sein. Hier finden Sie Platz, den Sie benötigen. Die modernen Grundrisse stellen aktuell abgeschlossene Wohneinheiten da, sodass jede Partei ihre Privatsphäre hat, oder Sie verbinden die Wohneinheiten miteinander und leben als Selbstnutzer großzügig auf ca. 280m² Das Haus wurde von den Eigentümern über die Jahre gepflegt. Sie kaufen aus ERSTER HAND. Je nach Ihrem persönlichen Anspruch könnten Sie hier sofort einziehen. Aktuell wird es als Anlage genutzt mit 100% Vermietungsanteil. In die großzügige Erdgeschosswohnung und die Dachgeschosswohnung kommen Sie über den Haupteingang, die Untergeschosswohnung hat einen eigenen Eingang incl. eigener Zufahrt. Beheizt wird das Objekt von einer Fernwärmeanlage des aktuellen Eigentümers, der Energieträger sind Hackschnitzel. Der aktuelle Energieausweis wird derzeit erstellt und steht in Kürze zur Verfügung. Sehr schöne, ansprechende Immobilie. Bezug nach Absprache über Eigenbedarf möglich. Viele kleine Annehmlichkeiten machen das Objekt zu einer echten Gelegenheit.

# Ausstattung:

UG: 2 ZKB mit ca. 60m² Zugang in den Garten, div. Kellerräume, Heizungskeller, Geräteraum.

EG: 4 ZKB mit ca. 100m² Balkon mit toller Fernsicht.

DG: 4 ZKB mit ca. 98m² Sensationeller Fernblick.

Zusätzlich eine gibt es eine 10kw PV Anlage mit einem hervorragenden Ertrag.

# Provisionshinweis:

Die Provision beträgt 5% auf den notariellen Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer (z.Zt. 19%) und ist vom Käufer zu zahlen.

# Sonstiges:

Alle Angaben basieren ausschließlich auf den Informationen des Eigentümers. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Trotz kaufmännischer Sorgfalt, kann hierfür nicht gehaftet werden.Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Es gelten unsere AGB Wir bitten um Diskretion, bitte klingeln Sie nicht oder nehmen Sie nicht ohne unsere Mitwirkung Kontakt zu dem Eigentümer auf. Besichtigungen werden ausschließlich von uns durchgeführt oder vereinbart

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/f3539deb-1235-4d39-8ecc-b66cd4015287
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