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Haus zum Kauf, 124 m², Grundstück 700 m²

Katzhütte

3 Schlafzimmer2 Badezimmer

495.842 €

3.999 €/m²

Inseriert 7. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Dein zukünftiges LivingHaus in Katzhütte ist ein meisterhaft projektiertes Fertighaus, das genau nach deinen Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Mit einer Wohnfläche von 124 Quadratmetern erstreckt sich dieses zweigeschossige Einfamilienhaus auf einem 700 m² großen Grundstück und bietet dir und deiner Familie fünf Zimmer, darunter drei gemütliche Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer. Das klassische Satteldach mit 38 Grad Neigung fügt sich harmonisch in die Umgebung ein und unterstreicht die zeitlose Architektur des Hauses. Erker oder Giebel vergrößern deinen Wohnbereich zusätzlich und schaffen ein offenes, einladendes Ambiente. Die bodentiefen Fenster sorgen für einen lichtdurchfluteten Wohnraum, der dein Zuhause mit natürlicher Wärme erfüllt und für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Besonders hervorzuheben sind die vielfältigen Zusatzleistungen, die dir Living Haus bietet, um dein Bauvorhaben so angenehm und individuell wie möglich zu gestalten. Die Traumküche von Living Haus wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt und besticht durch modernste Technik, clevere Stauraumlösungen sowie ein ästhetisches Design - perfekt auf dein Zuhause zugeschnitten und rechtzeitig zum Einzug installiert, damit du sofort mit dem Kochen beginnen kannst. Mit dem Living Haus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt. Die digitale Bau-App ermöglicht dir die einfache Verwaltung von Zeitplänen, Dokumenten und Kommunikation, damit dein Hausbau stressfrei und transparent verläuft. I-KON, das intelligente Bauen, verbindet nachhaltige Bauweise mit modernster Technik. Dein Haus wird energieeffizient, umweltfreundlich und passgenau auf deine Bedürfnisse zugeschnitten. Die integrierte Photovoltaikanlage mit Speicherbatterie und die moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgen für ein angenehmes Raumklima und niedrige Energiekosten. Das Zuhause-Darlehen bietet dir eine attraktive Finanzierungsmöglichkeit mit bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Konditionen, unterstützt durch staatliche Förderprogramme. Mit dem Zuhause-Paket erhältst du eine hochwertige Grundausstattung, bestehend aus modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert werden. Das DIY-Ausbau-Coaching gibt dir die Möglichkeit, den Innenausbau deines Hauses selbst in die Hand zu nehmen. In nur drei Tagen vermitteln dir Experten praxisnahes Wissen und Profi-Tipps, damit du dein Zuhause mit persönlicher Note gestalten kannst. Dieses LivingHaus steht für ein durchdachtes Gesamtkonzept von der Planung über die Finanzierung bis hin zur individuellen Ausgestaltung - damit du dein »Wie ich es will Fertighaus« mit Freude und Sicherheit realisieren kannst. # Ausstattung Dein LivingHaus in Katzhütte überzeugt mit einer Vielzahl hochwertiger Ausstattungsdetails, die dein zukünftiges Zuhause nicht nur schön, sondern auch funktional und effizient machen. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, die dir Planungssicherheit bietet und dich vor unerwarteten Preissteigerungen schützt. Die essenziellen Bauversicherungen, darunter Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz, sind bereits inkludiert, sodass du rundum abgesichert bist. Die Finanzierung wird durch das Zuhause-Darlehen mit attraktiven Konditionen erleichtert, und du hast jederzeit Zugriff auf das Living Haus Bau-Cockpit, eine digitale Plattform für Terminplanung, Dokumentenmanagement und Kommunikation mit deinem Baupartner. Die DGNB-Serienzertifizierung in Gold und die QDF-Zertifizierung garantieren höchste ökologische, ökonomische und technische Standards. Für die Grundkonstruktion erhältst du eine 30-jährige Garantie, auf alle weiteren Bauleistungen fünf Jahre Gewährleistung nach BGB. Dein Haus wird mit einer hochwertigen Grundausstattung geliefert, inklusive Fliesen für das gesamte Erdgeschoss, bodengleichen Duschen mit Echtglasabtrennung, aluminiumgeschäumten Rollläden für optimalen Wärme- und Hitzeschutz sowie modernster Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung. Dank des hohen Vorfertigungsgrades mit geschlossenen Wänden ist der Bauprozess schnell und effizient. Ob Bodenplatte oder Keller - alle Bauleistungen werden aus einer Hand erbracht. Zusätzlich unterstützt dich das DIY-Ausbau-Coaching, damit du deinen Innenausbau selbst meistern kannst. Diese Ausstattung macht dein Zuhause perfekt und individuell - dein »Wie ich es will Fertighaus«. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 700 m² # Lagebeschreibung Katzhütte ist ein liebenswerter Ort in einer naturnahen Umgebung, der dir und deiner Familie zahlreiche Vorteile bietet. In der direkten Umgebung findest du eine Auswahl an Bildungseinrichtungen, darunter Kindergärten und Schulen, die deinen Kindern eine ausgezeichnete Betreuung und eine fundierte Ausbildung ermöglichen. Diese Einrichtungen sind gut erreichbar und bieten vielfältige pädagogische Konzepte. Für den täglichen Bedarf stehen dir mehrere Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, die kurze Wege garantieren und den Alltag erleichtern. Ärzte und Apotheken sind ebenfalls in Katzhütte und den umliegenden Gemeinden präsent, sodass eine umfassende medizinische Versorgung gewährleistet ist. Die Freizeitgestaltung kommt hier nicht zu kurz: Naturliebhaber genießen die Nähe zu ausgedehnten Wander- und Radwegen, die durch die reizvolle Landschaft Thüringens führen. Familien schätzen die zahlreichen Spielplätze und Sportvereine, die ein abwechslungsreiches Freizeitangebot sicherstellen. Für Pendler ist die Lage ideal, da Katzhütte gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden ist. Busverbindungen ermöglichen eine bequeme Anbindung an nahegelegene Städte. Die Autobahnen in der Region sind ebenfalls gut erreichbar, was dir flexible Fahrtwege für Beruf und Freizeit eröffnet. Insgesamt bietet Katzhütte eine perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen, guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten - ein idealer Ort für Familien, Naturliebhaber und Berufspendler, die Wohnqualität und Lebensqualität gleichermaßen schätzen. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Strom - Endenergiebedarf: 18 kWh/(m²*a) - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2027 - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 30859-1004

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