# Wohntraum für kleine Familienherzen

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 125,000 EUR
- **Location:** Krakow am See, Krakow am See, DE
- **Floor area:** 87 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-11-06T10:10:43.163Z
- **Last updated:** 2026-11-06T10:10:43.163Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Diese einladende Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1938 präsentiert sich teilsaniert und wurde zuletzt im Jahr 2010 umfassend modernisiert. Auf einem weitläufigen Grundstück von 1 272 m² bietet das Haus eine Wohnfläche von 87 m², verteilt auf vier helle, gut geschnittene Räume, die viel Platz für individuelle Wohnträume lassen. Die voll erschlossene Infrastruktur sorgt für einen problemlosen Anschluss an Strom, Wasser und Abwasser. Aktuell steht das Haus frei und sucht einen neuen Eigentümer, wodurch ein gemütliches, familiäres Wohngefühl bereits spürbar ist.

# Ausstattung
Zur Immobilie gehört eine eigene Garage, die nicht nur ein Fahrzeug sicher beherbergt, sondern zusätzlichen Stauraum bietet. Der Stellplatz befindet sich im separaten Stallgebäude, das ebenfalls zusätzlichen Platz zum Verstauen bereitstellt. Das Dach wurde mit hochwertigen Tondachsteinen neu eingedeckt, und die Kunststofffenster wurden im Jahr 2005 ausgetauscht. Die übrigen Sanierungsarbeiten wurden Ende der 1990er‑Jahre durchgeführt.

# Weitere Angaben
- Garagen/Stellplätze: 1
- Objektzustand: saniert
- Qualität der Ausstattung: Standard

- Grundstücksfläche: ca. 1272 m²

# Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich in der Gemeinde Hoppenrade, Ortsteil Schwiggerow.

Die Gemeinde Hoppenrade liegt zwischen der Kreisstadt Güstrow und Krakow am See. Zu Hoppenrade gehören die Ortsteile Koppelow, Kölln, Lüdershagen, Schwiggerow und Striggow.
Der Ort Hoppenrade und Umgebung wird von Wäldern und von der Landwirtschaft geprägt, der Tourismus spielt eine zunehmende Rolle (Nebeltal, Krakower See und Barlachstadt Güstrow).

Durch das Gemeindegebiet führt die Bundesstraße 103 von Güstrow nach Kyritz. Hoppenrade besitzt einen Bahnhof an der Bahnstrecke Güstrow–Meyenburg. Der nächste im Personenverkehr bediente Bahnhof befindet sich in Güstrow. Von Hoppenrade gelangt man über einen Zubringer zur Bundesautobahn 19 (Rostock - Berlin, Anschlussstelle Krakow).

# Sonstiges
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.
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# Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Wesentliche Energieträger: Gas
- Endenergiebedarf: 306,50 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: H
- Ausstellungsdatum: 17.09.2026
- Gültig bis: 2036-09-17
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 1938
- Letzte Modernisierung: 2010
- Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 560-873

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/f34fddd1-d3e6-4b2a-a4bd-80be38179eab
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