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Haus zum Kauf, 114 m², Grundstück 286 m²
Leipzig, Lößnig, Connewitz
580.000 €
5.088 €/m²
Inseriert 5. Juli 2026
Über dieses Inserat
Modernes Doppelhaus in begehrter Lage von Leipzig-Connewitz – hochwertig ausgestattet und neuwertig Dieses gepflegte Doppelhaus aus dem Baujahr 2015 überzeugt durch moderne Architektur, gehobene Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung. Auf ca. 114 m² Wohnfläche verteilt auf zwei volle Etagen bietet das massiv gebaute Haus ein komfortables Zuhause für Familien oder Paare mit Anspruch. Das Haus befindet sich auf einem ca. 286 m² großen Grundstück in beliebter Wohnlage von Leipzig-Connewitz und präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand. Insgesamt stehen 4 Zimmer zur Verfügung, darunter 3 Schlafzimmer und ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine moderne Küche, zwei Dielen sowie zwei stilvolle Bäder – ein Bad mit WC und ein separates Duschbad mit WC. Die hochwertige Ausstattung umfasst unter anderem: * Elektrische Rollläden
* Mehrfachverriegelung an Haus- und Terrassentür
* Moderne Einbauküche
* Einbaumöbel in den Bädern
* Praktische Wäscherutsche
* Außenwasseranschluss
* Gasheizung für angenehmes Raumklima Auch der Außenbereich überzeugt: Eine Terrasse lädt zum Entspannen ein. Zur Immobilie gehören außerdem eine Garage mit Fahrradschuppen sowie zwei Stellplätze direkt am Haus. Highlights: * Baujahr 2015
* Massivhaus mit 2 vollen Etagen
* Ca. 114 m² Wohnfläche
* Ca. 286 m² Grundstück
* 4 Zimmer
* 2 Bäder + Gäste-WC
* Terrasse
* Garage + Fahrradschuppen
* 2 Stellplätze
* Sehr gepflegter, neuwertiger Zustand
* Keine Käuferprovision Ein modernes Zuhause in einer der gefragtesten Wohnlagen Leipzigs. Das Haus ist aktuell vermietet und kann erst nach dem Kauf und sechs Monaten bezogen werden. Die Mieter hatten das Vorkaufsrecht und sind über die Situation informiert. Lagebeschreibung Die Immobilie befindet sich in begehrter Wohnlage von Leipzig-Connewitz, einem der beliebtesten und lebendigsten Stadtteile im Süden der Stadt. Die Umgebung verbindet urbanes Leben mit hoher Wohnqualität und viel Grün. Das Haus liegt ruhig in einer Sackgasse und bietet dadurch ein angenehmes, familienfreundliches Wohnumfeld. Gleichzeitig profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur und kurzen Wegen in die Leipziger Innenstadt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet: Straßenbahn und Bus sind schnell erreichbar und ermöglichen eine zügige Verbindung in die Innenstadt, zur Universität sowie zu zahlreichen Arbeitgebern und Freizeitangeboten. Connewitz überzeugt durch seine vielfältige Kulturszene, charmante Cafés, Restaurants und kleine Geschäfte. Besonders beliebt ist der Stadtteil bei Familien, Berufstätigen und Menschen, die urbanes Wohnen mit Nähe zur Natur verbinden möchten. Auch Erholungssuchende kommen auf ihre Kosten: Der nahegelegene Auwald sowie die beliebten Leipziger Seen bieten zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Sport und Entspannung. In unmittelbarer Nähe verläuft eine Bahnstrecke, die je nach persönlichem Empfinden wahrnehmbar sein kann. Gleichzeitig profitieren Sie dadurch von einer sehr guten infrastrukturellen Anbindung. Die nächsten Besichtigungstermine werden ab dem 20.07.2026 durchgeführt. Bei Interesse melden Sie sich dazu an und bringen Sie Sie Ihre ersten Unterlagen mit zur Besichtigung. WICHTIG: Wir haben uns für einen Verkauf direkt an den neuen Eigentümer entschieden. Wir bitten dringend von Makleranfragen abzusehen! Anfragen diesbezüglich werden abgelehnt!Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Terrasse
Garten
Garage
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche114 m²
Grundstücksgröße286 m²
Etagen2
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Zimmer4
Stellplätze1
ZustandNeu
Baujahr2016
ProvisionNein
GemeindeLeipzig
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Geschätzte monatliche Rate
2.383 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 116.000 €
116.000 €464.000 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung714.913 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026