# Isolierte Gewerbehalle mit 2 Rolltoren, WCs, Lagercontainern und Aussenfläche

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 1,950 EUR
- **Location:** Leer (Ostfriesland), Leer (Ostfriesland), DE
- **Floor area:** 270 m²
- **Published:** 2026-08-21T04:36:45.345Z
- **Last updated:** 2026-08-21T04:36:45.345Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Im Industriegebiet Leer-Nord bieten wir Ihnen auf einem eingefriedeten Grundstück eine Gewerbehalle zur Größe von ca. 200 m² an. Die Halle wurde 2022 als Stahlkonstruktion mit isolierten Sandwichplatten erstellt und verfügt über einen geglätteten Betonboden. Zugang zur Halle haben Sie über zwei elektrische Sektionaltore sowie zwei Türen. Die Halle ist mit einem WC, einem WC mit Dusche sowie einem kleinen Aufenthaltsraum mit Teeküche ausgestattet. Zum Angebot gehört auerdem eine Lagercontaineranlage aus zwei 20-Fuß-Seecontainern mit einer dazwischen liegenden, überdachten und ca. 43 m² großen Lagerfläche. Zudem ist direkt an der Halle eine großzügige Freifläche (ca. 200 m²) als weiterer Lagerplatz vorhanden.

Der gesamte Außenbereich ist mit Recyclingschotter befestigt. Das Grundstück ist eingezäunt und mit einer elektrischen Toranlage versehen.

# Ausstattung
Die unbeheizte Halle ist mit Deckenbeleuchtung, elektrischen Sektionaltoren, einem geglätteten Betonboden, WC-Anlagen und einem Wasseranschluss mit Ausgußbecken ausgestattet. Die vorhandene Hebebühne kann nach Vereinbarung übernommen werden.

# Weitere Angaben
- Objektzustand: Erstbezug
- Bodenbelag: Estrich

- Provision: Maklercourtage: 2,38 Netto-Kaltmieten einschl. MwSt. (vom Mieter zu tragen)

- Lagerfläche: ca. 200 m²

# Lagebeschreibung
Die Halle bedindet sich im Industriegebiet Leer-Nüttermoor. Insbesondere die gute Verkehrsanbindung kennzeichnet die Lage: Die Autobahnen Richtung Emden, Niederlande/Ruhrgebiet sowie Oldenburg/Bremen sowie die Bundestraßen ins gesamte Umland sind in wenigen Minuten zu erreichen.

# Sonstiges
Die Übernahme der Halle kann kurzfristig nach Vereinbarung erfolgen.

Alle Preisangaben verstehen sich netto zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Anbieter-Objekt-ID: M6409H1_2026 (1/1875)

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/f34156a8-5899-4c6e-bd5a-8aa2c009acf5
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