# Hoch hinaus zum schönen Ausblick, frei ab November

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 256 EUR
- **Location:** Grödel, Nünchritz, Nünchritz, DE
- **Floor area:** 49.1 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-08-24T11:42:21.637Z
- **Last updated:** 2026-09-06T21:13:59.143Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Das Objekt wurde 1969 errichtet und befindet sich in einem sanierten Zustand.

# Ausstattung
Diese helle 2-Raum-Wohnung befindet sich in einer ruhigen Lage und verspricht Wohnvergnügen pur. Vom Balkon aus blickt man in die gepflegten Grünanlagen und kann die wohltuende Wärme der Sonne genießen. Das Tageslichtbad ist gefliest und mit einer Wanne ausgestattet. Der Balkon verfügt über eine Markise.
- Zusätzliche Merkmale: Gegensprechanlage, ruhige Lage, Warmwasser (zentral erwärmt)

# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: 01.11.2026

- Gesamtfläche: ca. 49,10 m²
- Vermietbare Fläche: ca. 49,10 m²

# Lagebeschreibung
Das Objekt liegt direkt gegenüber des Nünchritzer Grund- und Mittelschulzentrums. Auf der Süd-West-Seite blickt man vom Balkon direkt in die gepflegten Grünanlagen. In der Nähe befinden sich ein Supermarkt sowie Ärzte und Apotheken. Eine Bushaltestelle sowie ein Haltepunkt der DB (Strecke Leipzig-Dresden) sind fußläufig zu erreichen. Für Spaziergänger und Sportler bietet der nahe gelegene Glaubitzer Wald ideale Betätigungsmöglichkeiten.

# Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Wesentliche Energieträger: Nahwärme
- Energieverbrauch: 92.5 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: C
- Ausstellungsdatum: 19.10.2017
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 1969

Anbieter-Objekt-ID: 1104/7/70

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/f340618e-bfcf-469c-bd01-2fe62c03d869
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