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3-Zimmer-Wohnung zur Miete, 99 m²
Lemgo
2 Schlafzimmer·1 Badezimmer·Etage 3
1.100 €/Monat
11 €/m²
Inseriert 20. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Zur **Vermietung** bieten wir eine exklusive Penthouse-Wohnung in dem kürzlich errichteten Mehrfamilienhaus mit Tiefgarage an.
Das Gebäude, welches allesamt ruhige Mieter, bzw. Bewohner hat, ist im neuwertigen Zustand mit vielen durchdachten Annehmlichkeiten, so gibt es neben dem barrierefreiem Zugang auch einen Fahrstuhl in **jede** Etage, auch in die Tiefgarage.
Ein (1) PKW-Tiefgaragenstellplatz kann für nur 50,- € gemietet werden.
Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:
- Flur
- Kinderzimmer (maximal 1 Kind) oder Büro
- Tageslichtduschbadezimmer (Lichtkuppel)
- Schlafzimmer
- Offener Koch- Eß- und Wohnbereich mit Zugang zur Dachterrasse
- Dachterrasse
Ein Kellerraum, sowie eine Gemeinschaftswaschküche gehören zum Mietumfang.
Durch die großen modernen **schallschutzverglasten** Fensterflächen ist die Wohnung hell und freundlich.
Das rege treiben der Innenstadt ist von "oben" entspannt zu beobachten und sehr abwechslungsreich.
**Die Dachterasse, hoch über den Dächern von Lemgo ist als ein eigenes Zimmer zu betrachten. Hier verbringt man den Sommer!**
Die Fußgängerzone ist in Sichtweite. Nahversorger und Freibad innerhalb von wenigen Schritten erreichbar.
Die Einbauküche gehört dem Vormieter und kann gegen eine kleine Ablöse in der Wohnung verbleiben, sonst wird diese abgeholt.
Es gibt einen Gemeinschaftsfahrradkellerraum, der gerne genutzt werden kann. Die Tiefgarage ist durch ein per Fernbedienung zu betätigendes Garagentor befahrbar und gesichert.
Die Hausverwaltung funktioniert vorbildlich, diese regelt auch die Pflege des Treppenhauses und der Außenanlagen, sowie den Winterdienst.
Beheizt wird die Wohnung mittels der Fernwärme, die separat mit den Stadtwerken abzurechnen ist, wie auch Wasser und Strom. Die Kosten dafür sollten bei der Kalkulation der monatlichen Ausgaben nicht vergessen werden.
Die Kaltmiete beträgt 1100,-€, der PKW-Stellplatz 50,-€ und die Nebenkosten (ohne Verbrauchskosten wie Fernwärme/Heizung, Wasser und Strom) liegen bei 200,-€, sprich 1350,-€.
**Ich bitte von Anfragen mit mehr als 3 Personen abzusehen, da dieses Familiengröße nicht zur Raumaufteilung passt.**
Als Grundlage für ein Mietverhältnis dient ein **regelmäßiges Einkommen** aus einer beruflichen Tätigkeit, Rentenleistungen, oder dem Status eines Privatiers sein.
Im Anhang finden Sie die bitte auszufüllende Selbstauskunft, welche Sie mir bitte bei Interesse an der Wohnung zukommen lassen.
Der Erstkontakt sollte schriftlich, unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten und einer Vorstellung der familiären und beruflichen Situation sein.
Was inbegriffen ist
Balkon
Aufzug
Garage
Keller
Eckdaten
Eckdaten
Etage3
Fläche99 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Stellplätze1
ZustandNeu
HeizungFußbodenheizung
Kaution2.200 €
Verfügbar ab1. 9. 2026
Lage
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