Haus zum Kauf

Wiesbaden

44.800 €

Inseriert 21. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Einfamilienhaus in Hercegszántó, Ungarn – Südungarn! 1.780 m² großes Grundstück, sofort bezugsfertig! Zum Verkauf steht ein 100 m² großes Einfamilienhaus in Hercegszántó, in Südungarn, in unmittelbarer Nähe zur ungarisch-serbischen Grenze. Das Haus befindet sich auf einem 1.780 m² großen Grundstück, das dem zukünftigen Eigentümer zahlreiche Möglichkeiten bietet. Die Immobilie ist lastenfrei und sofort bezugsfertig. Das Gebäude verfügt über eine Mischbauweise aus Lehmziegeln und Ziegeln. Das Dach ist mit Ziegeln gedeckt und befindet sich in gutem Zustand. Aufteilung des Hauses Die Immobilie verfügt über: 2 Zimmer Wohnzimmer Küche + Esszimmer in einem Raum Flur Durchgangsbereich Badezimmer WC Zum Grundstück gehören außerdem: Garage Sommerküche Terrasse Keller Stall mehrere Nebengebäude Durch das große Grundstück und die vorhandenen Wirtschaftsgebäude eignet sich die Immobilie nicht nur als Familienheim, sondern bietet auch sehr gute Möglichkeiten für Gartenarbeit, Tierhaltung, kleinere Landwirtschaft oder ein ruhiges Leben auf dem Land. Technische Ausstattung Die Beheizung des Hauses erfolgt über Gas-Konvektoren. Das Warmwasser wird durch einen elektrischen Boiler bereitgestellt. Im Haus stehen sowohl Tagstrom als auch Nachtstrom zur Verfügung. Die Elektroinstallation wurde modernisiert und die vorhandenen Leitungen wurden durch moderne Kupferleitungen ersetzt. Das Dach ist mit Ziegeln gedeckt und befindet sich in gutem Zustand. 1.780 m² Grundstück – viele Möglichkeiten Das große 1.780 m² Grundstück ist eines der besonderen Merkmale dieser Immobilie. Die großzügige Fläche bietet ausreichend Platz für einen großen Garten, Gemüseanbau, einen Obstgarten, Tierhaltung oder sogar eine kleine landwirtschaftliche Nutzung. Auf dem Grundstück befinden sich bereits Stallungen, Nebengebäude, eine Garage, ein Keller und eine Sommerküche. Diese können beispielsweise als Lagerflächen, Werkstatt, Wirtschaftsgebäude oder für verschiedene Hobbys genutzt werden. Die Immobilie ist daher besonders interessant für Käufer, die nicht nur ein kleines Grundstück, sondern viel Platz und die Freiheit des Landlebens suchen. Hercegszántó und Umgebung Hercegszántó liegt in Südungarn, in der Batschka, unmittelbar nahe der ungarisch-serbischen Grenze. Die Gemeinde zeichnet sich durch eine ruhige, friedliche und naturnahe Umgebung aus. Gleichzeitig sind die wichtigsten Städte und Dienstleistungen der Region mit dem Auto gut erreichbar. Hercegszántó liegt in der Nähe der Donau, wodurch die Umgebung besonders für Menschen attraktiv ist, die Wasser, Natur und Freizeitaktivitäten im Freien lieben. In der Umgebung findet man Wälder, Felder, Gewässer und naturnahe Landschaften, die hervorragende Möglichkeiten zum Wandern, Radfahren, Angeln oder einfach zum Entspannen in der Natur bieten. In Hercegszántó und den umliegenden Gemeinden sind die grundlegenden Einrichtungen des täglichen Lebens vorhanden. Für größere Einkäufe, umfangreichere medizinische Versorgung und weitere Dienstleistungen stehen die nahegelegenen Städte zur Verfügung. Baja – ca. 25 km Die nahegelegene Stadt Baja befindet sich etwa 25 km entfernt und ist eines der wichtigsten regionalen Zentren. In Baja findet man alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt: Krankenhaus und Fachärzte medizinische Versorgung größere Lebensmittelgeschäfte und Supermärkte Banken Apotheken Restaurants und Cafés zahlreiche Geschäfte und Dienstleistungen kulturelle und Freizeitangebote Baja ist besonders bekannt für die Donau, die Naturgebiete rund um Gemenc, zahlreiche Möglichkeiten für Ausflüge und Aktivitäten am Wasser sowie für die traditionelle ungarische Fischsuppe „Bajai Halászlé“. Mohács – ca. 35 km Die historische Stadt Mohács liegt etwa 35 km entfernt. Auch Mohács ist ein wichtiges regionales Zentrum mit zahlreichen Geschäften, Dienstleistungen, medizinischer Versorgung, Restaurants und weiteren Einrichtungen. Die Stadt und die Umgebung der Donau bieten ebenfalls viele Möglichkeiten für Natur- und Wassersportliebhaber. Serbien und die Nähe zur Grenze Ein besonderer Vorteil von Hercegszántó ist die unmittelbare Nähe zur ungarisch-serbischen Grenze. Die Gemeinde liegt direkt in der Grenzregion, sodass Serbien schnell und bequem erreichbar ist. Dies kann besonders für ausländische Käufer interessant sein, die gerne in Ungarn leben möchten, aber gleichzeitig Wert darauf legen, das Nachbarland unkompliziert erreichen zu können. Die nahegelegene Region um Bezdan und Sombor (Zombor) bietet zusätzliche Möglichkeiten für Ausflüge, Einkäufe und kulturelle Erlebnisse. Natur und Freizeit Eine der größten Stärken der Umgebung ist die Nähe zur Natur. Die Donau und die umliegenden Naturgebiete bieten hervorragende Möglichkeiten für: Angeln Radfahren Wandern Naturbeobachtung Aktivitäten am Wasser Erholung und Entspannung Wer ein ruhiges und friedliches Leben in ländlicher Umgebung sucht, gleichzeitig aber nicht völlig abgeschieden wohnen möchte, findet in Hercegszántó eine sehr interessante Kombination. Persönliche Unterstützung beim Kauf ✔ Ich unterstütze Sie während des gesamten Kaufprozesses. ✔ Ich helfe Ihnen bei der Ummeldung der Versorgungsanschlüsse und bei den notwendigen Formalitäten. ✔ Auch nach dem Kauf stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung – auch wenn Sie nicht dauerhaft in Ungarn leben. ✔ Ich arbeite mit zuverlässigen und erfahrenen Fachleuten zusammen und kann Sie daher auch bei Renovierungs-, Umbau- oder Modernisierungsarbeiten unterstützen. Zusammenfassung 100 m² großes Einfamilienhaus auf einem großzügigen 1.780 m² Grundstück, mit 2 Zimmern, Wohnzimmer, Küche und Esszimmer, Badezimmer, WC, Garage, Sommerküche, Keller, Stallungen und weiteren Nebengebäuden. Die Immobilie ist lastenfrei und sofort bezugsfertig. Die Elektroinstallation wurde auf moderne Kupferleitungen umgestellt und sowohl Tagstrom als auch Nachtstrom sind vorhanden. Das große Grundstück bietet zahlreiche Möglichkeiten und macht das Anwesen besonders interessant für Menschen, die ein ruhiges, naturnahes Leben suchen und Wert auf viel Platz, Nebengebäude und die Möglichkeiten des Landlebens legen. Bei Interesse können Sie mich gerne kontaktieren. Weitere Fotos und ausführliche Informationen sende ich Ihnen gerne zu. Krisztián Dargó +36 30 426 1188

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