3-Zimmer-Wohnung zur Miete, 87 m²
Niederaichbach
2 Schlafzimmer·1 Badezimmer·Etage 1
1.000 €/Monat
11 €/m²
Inseriert 8. Sept. 2026
Über dieses Inserat
Diese hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 87 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines neuwertigen und gepflegten 6-Parteien-Hauses in Niederaichbach.
Ausstattung
Herzstück der Wohnung ist die hochwertige 28.000 € - Einbauküche mit integriertem BORA-System. Für die Nutzung der Einbauküche wird eine separate Küchenmiete in Höhe von 50 € monatlich (zusätzlich) berechnet.
Direkt ergänzend bietet eine geräumige Speisekammer viel praktischen Stauraum für Lebensmittel, Vorräte und Haushaltsutensilien.
Die Wohn- und Schlafräume verfügen über hochwertige Echtholzböden, ergänzt durch geschmackvolle Fliesenbeläge. Eine Fußbodenheizung in allen Räumen sorgt für ein angenehmes Raumklima.
Das vollwertige Badezimmer ist mit hochwertiger Sanitärausstattung sowie Armaturen von Dornbracht ausgestattet. Elektrische Rollläden und modern gestaltete Ganzglas-Zimmertüren unterstreichen den gehobenen Gesamteindruck.
Die Wohnung kann teilmöbliert vermietet werden. Zur vorhandenen Ausstattung gehören eine Couch, eine Wohnwand, der große Schlafzimmerschrank sowie ein Esstisch. Die genannten Möbel können gegen eine Ablöse übernommen werden. Die genaue Höhe der Ablöse kann bei Interesse beziehungsweise im Rahmen der Besichtigung besprochen werden.
Zur Wohnung gehören außerdem eine Einzelgarage, ein zusätzlicher Außenstellplatz sowie eine nach Südwesten ausgerichtete Loggia.
Berechnet werden Garage + Stellplatz mit insgesamt 50€ monatlich.
Ein Glasfaseranschluss mit bis zu 300 Mbit/s sorgt für eine schnelle und zeitgemäße Internetanbindung.
Highlights auf einen Blick
* hochwertige Einbauküche im Wert von ca. 28.000 €
* integriertes BORA-System
* hochwertige Echtholzböden und Fliesenbeläge
* Fußbodenheizung
* vollwertiges Badezimmer mit hochwertiger Sanitärausstattung & Dornbracht-Armaturen
* elektrische Rollläden
* moderne Ganzglas-Zimmertüren
* Teilmöblierung mit Couch, Wohnwand und Esstisch gegen Ablöse
* Einzelgarage & Außenstellplatz
* Glasfaseranschluss 300 Mbit/s
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer beliebten Wohngegend in Niederaichbach und bietet eine sehr gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf. Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Friseure, Ärzte und Apotheke sowie Grundschule und Kindergarten befinden sich direkt im Ort.
Durch die nahegelegene A92 sowie die B11 besteht eine sehr gute Verkehrsanbindung in Richtung Landshut, Dingolfing und darüber hinaus. Damit eignet sich die Wohnung auch hervorragend für Berufspendler.
Bei Interesse freue ich mich über Ihre Anfrage. Bitte mit vollständigem Namen, Telefonnummer und E-Mail-Adresse melden. Eine aktuelle positive SCHUFA-Auskunft ist von Vorteil.
Was inbegriffen ist
Balkon
Garage
Eckdaten
Eckdaten
Etage1
Fläche87 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Stellplätze1
MöbliertMöbliert
HeizungFußbodenheizung
Kaution3.000 €
Verfügbar ab1. 11. 2026
Lage
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