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KAUF
Haus, 111 m²
Berlin, TheodorPark, Mahlsdorf
576.919 €
5.221 €/m²
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Haus zum Kauf, 120 m²
Berlin, TheodorPark, Mahlsdorf
570.000 €
4.750 €/m²
Inseriert 9. März 2026
Haus
Kategorie
120 m²
Fläche
1996
Baujahr
Über dieses Inserat
BITTE KEINE MAKLER
Diese sehr gepflegte Doppelhaushälfte bietet ein ideales Zuhause für Familien, die Wert auf Wohnkomfort, Ruhe und eine gute Anbindung legen. Einziehen und wohlfühlen – ganz ohne Maklerprovision!
Ausstattung
• Lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich mit Speckstein-Kamin
• Südwestterrasse mit großer Sonnenmarkise (24 m²)
• Gepflegter Garten mit Gartenhäuschen
• Voll ausgebautes Zimmer unter dem Dach (voll gedämmt) mit zusätzlicher Abstellkammer
• Großer Keller (weiße Wanne) mit 3 Räumen und Tageslicht (Hobbyraum mit wohnlichem Charakter 24 m², Heizungs- und Hausanschlußraum mit Vorratslagerung und Werkzeugkeller)
• Moderne Gastherme (neu 2023) mit zentraler Warmwasserversorgung
• Tageslichtbad mit Dusche & Badewanne
• Gäste-WC
• Abstellkammer
• Bodenbeläge: Fliesen, Parkett, Teppich
• Internetanschluss vorhanden
• Einbauküche
• 10 m³ Zisterne
• Eigenes real geteiltes Flurstück
Energieangaben
• Energieausweis: vorhanden (Wohngebäude)
• Energieträger: Gas
• Endenergieverbrauch: 111,97 kWh/m²a inkl. Warmwasser
• Energieeffizienzklasse: D
• Ausstellungsdatum: 17.10.2025
• Gültig bis: 16.10.2035
• Heizungsart: Gastherme (2023 erneuert)
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen, familienfreundlichen Wohngebiet in Berlin-Mahlsdorf (Bezirk Marzahn-Hellersdorf). Die Umgebung ist geprägt von Ein- und Zweifamilienhäusern mit guter Nachbarschaft.
Infrastruktur:
• Supermarkt: 800m
• S-Bahn Birkenstein: ca. 1,5 km (15 Min. fußläufig)
• U-Bahn Hönow: ca. 3,0 km
• Bus: ca. 500 m
• Flughafen BER: ca. 30 km
• Schulen, Kitas und Einkaufsmöglichkeiten in direkter Nähe
• Naherholung durch Wald und Wiesen in unmittelbarer UmgebungMehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Terrasse
Garten
Garage
Untergeschoss
Keller
Eckdaten
Wohnfläche120 m²
Grundstücksgröße310 m²
Etagen4
Schlafzimmer4
Badezimmer2
Zimmer5
Stellplätze1
Baujahr1996
GartenJa
GarageJa
TerrasseJa
UntergeschossJa
ProvisionNein
Verfügbar ab1. 3. 2026
GemeindeBerlin
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Mahlsdorf
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