# 110m² 3 Zimmer Wohnung, Hameln Zentrum

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 699 EUR
- **Location:** Ost/Basberg, Ost/Basberg, Hameln, Hameln, DE
- **Floor area:** 110 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-06-23T23:12:21.251Z
- **Last updated:** 2026-08-11T08:06:20.430Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Die helle und ca. 110 m² große Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilien-Altbauhauses in unmittelbarer Nähe zur wunderschönen Innenstadt von Hameln. Die Wohneinheit überzeugt durch großzügige, lichtdurchflutete Räume mit klassischem Altbaucharme, die ein besonderes Wohnambiente schafft. Die drei großzügig geschnittenen Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und lassen sich ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen gestalten – ob als Schlafzimmer, Homeoffice oder Kinderzimmer. Die vorhandene Einbauküche kann kostenlos übernommen werden. Für zusätzlichen Stauraum sorgt der eigene, abschließbare Kellerraum. Ein Stellplatz ist nicht vorhanden. Der Heizungsanbieter bzw. -träger ist vom Mieter eigenständig anzumelden. Die Kosten hierfür sind selbst zu tragen und nicht in der angegebenen Miete enthalten. Gerne möchten wir Sie darauf hinweisen, das ein Kündigungsausschuss für eine Laufzeit von einem Jahr vereinbart wird. Überzeugen Sie sich selbst von der Wohnung und vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin.
Die Kontaktaufnahme besteht ausschließlich über das Formular von ImmobilienScout24. # Weitere Angaben
- Verfügbar ab: 01.06.2026
- Objektzustand: gepflegt
- Qualität der Ausstattung: Standard
- Bodenbelag: Laminat - Hinweis zur Kaution: 2.097,00€ - Nutzfläche: ca. 110 m² # Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt im Dachgeschoss eines Mehrfamilienaltbauhauses in unmittelbarer Nähe der wunderschönen Innenstadt von Hameln.
Mit dem Auto erreichen Sie die Hamelner Innenstadt in ca. 2 Minuten, aber auch fußläufig sind Sie innerhalb von ca. 5 Minuten im Stadtinneren. Auch diverse Busstationen sind um die Immobilie zu finden.
Hannover erreichen Sie mit dem Auto über de B217 in ca. 52 Minuten aber auch Lemgo (42min) oder auch Paderborn (eine knappe Stunde) erreichen Sie von Hameln problemlos über die Autobahnanbindung.
Auch vom Hamelner Bahnhof, der nur ca. 3 Minuten mit dem Auto von der Wohnung entfernt liegt, ist bestens an den Fernverkehr angeschlossen. # Sonstiges
Energieinformationen
Baujahr: 1930
Ausweisart: Verbrauchsausweis
Verb/BedWert: 146,2 kWh/(m²a)
Energieträger: Gas
Energieeffizienskl: E # Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Wesentliche Energieträger: Gas
- Energieverbrauch: 146.2 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: E
- Ausstellungsdatum: 24.08.2020
- Gültig bis: 23.08.2030
- Baujahr: 1930
- Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: D29 DG rechts

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/f3171478-ac13-4a2a-8e4a-d9b3a7c4fcc7
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