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Haus zum Kauf, 135 m², Grundstück 768 m²

Osterode am Harz

2 Schlafzimmer1 Badezimmer

249.000 €

1.844 €/m²

Inseriert 20. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Einfamilienhaus, freistehend, mit Garage und großem Garten. Gelegen im ruhigen Süden von Osterode am Harz. Bäcker, Fleischer Supermarkt und weitere Infrastruktur sind gut fußläufig zu erreichen. Das Osteroder Frei- und Hallenbad ist ebenfalls fußläufig und schnell zu erreichen. Das Stadtzentrum liegt ca 2 km Richtung Norden. Sie finden eine fertige funktionale Immobilie vor die durch einen bereits angelegten Garten, eine Werkstatt, ein vollständiges perfekt erhaltenes Gartenhaus, einen großen offenen Freisitz sowie einen großen überdachten Freisitz und eine feste Garage verfügt. Allein diese Bestandteile hochwertigen Wohnens sind bei der Neuerstellung ein erheblicher Kostenfaktor. 2 Zimmer und Badezimmer mit Badewanne und Dusche im Obergeschoss. Ein großes Zimmer als Ess- und Wohnzimmer im Erdgeschoss dazu eine Küche und ein Gäste WC sowie ein großer Flur. Der Zugang zum Keller erfolgt über eine Betontreppe der Zugang zum Obergeschoss erfolgt über eine sarnierte Holztreppe beide Treppen sind sicher ausgerüstet. Im Keller befindet sich der Heizungsraum mit einer im Jahr 2000 neu installierten Gasheizung. Ein weiterer Raum kann beliebig genutzt werden. Ein kleinerer Raum eignet sich als Büro. Ein Vorratsraum und zahlreiche Abstellmöglichkeiten sind vorhanden. Der fertig angelegte großzügige Garten lädt zum Verweilen ein. Der Garten befindet sich in südausrichtung zum Haus. Die unverbaubare Aussicht Richtung Süden so wie die ruhige Lage machen das Haus sehr angenehm. Zum Haus gehören ein geräumiges Gartenhaus in sehr gutem Zustand und eine eingerichtete Werkstatt in sehr gutem Zustand. Der erste Freisitz im Garten ist überdacht. Der zweite Freisitz befindet sich weiter im Garten. Weiterhin ist eine Terrasse direkt am Haus vorhanden. Ebenfalls vorhanden sind Wassertanks und eine Unterstellmöglichkeit für alle Gartenutensilien. Ein Hochbeet sowie bereits fertig angelegte Wege und Pflanzen runden das Haus ab. Der Energieausweis liegt vor. Das Haus eignet sich sehr gut für kleine Familien z.b für drei Personen. Das Haus ist derzeit unbewohnt und kann jederzeit bezogen werden. Energiebedarfangaben: BJ : 1950 Energieträger: Erdgas Energiebedarf: 396,5 kWh/m2*a Bei Interesse melden sich bitte zuerst per Mail. Besichtigungen sind sowohl online per Videotelefonie oder auch persönlich nach Terminabsprache möglich.

Was inbegriffen ist

Terrasse

Garage

Keller

Lage

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