# 2 Zimmer Wohnung, Krefeld Oppum

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 433 EUR
- **Location:** Krefeld, Krefeld, DE
- **Floor area:** 44.26 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-11-05T22:22:56.470Z
- **Last updated:** 2026-11-09T10:58:38.018Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Wir bieten von 6 Wohnungen hier eine Wohnung im 2. OG, bestehend aus Flur/Garderobe, Wohnküche, Bad und Schlafzimmer, Gesamt ca. 45m²,
Balkon vom Wohnraum aus zugänglich, Großzügiger Garten vom Keller aus zugänglich, Schallschutzfenster und Außenjalousie im Schlafzimmer, Stellplatz im öffentlichen Straßenbereich,
Waschkeller und Lagerkeller aufgeteilt für 6 Wohnungen, Wohnung und Keller nur über Treppen zugänglich, neue/moderne Küche einschl. Geräte (Herd, Backofen, Spülmaschine, Kühl-/Gefrierschrank),

Gebäude wurde komplett kernsaniert nach modernstem Standard als Energieeffizienzhaus 55, Wärmepumpenanlage, Fußbodenheizung, Photovoltaikanlage. SAT Anlage für TV im Wohn- u. Schlafraum, Netzwerkanlage für Internet/Telefonie, Klingel-/Sprechanlage,

Gesamtmiete ca. 630 € (warm) inkl. Nebenkosten (grob ermittelt) und Nutzung der neuen Küche. Kaltmiete: ca. 44,26m² x 9,78 €/m² = 432,86 €, Mietkaution: 1.300,- Euro,

Lage: Hochfelder Straße 89, Krefeld Oppum,

Wichtig: nur mit Wohnberechtigungsschein (WBS), Studenten oder Personen die in Arbeit stehen oder auch Auszubildende erwünscht. Ein WBS kann unter Einhaltung der Einkommensgrenzen beantragt werden. Gerne sind wir dabei behilflich.

Bei Interesse oder Fragen gerne melden. Ein Video zur Wohnung liegt vor und kann über E-Mail oder WhatsApp zugesandt werden. Eine Besichtigung ist jederzeit möglich.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/f30bf18a-e3fb-4818-b7f8-c7d0a9f2f1d3
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