Haus – Schönebeck (Elbe), Grünewalde
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Haus zum Kauf, 125 m², Grundstück 374 m²

Schönebeck (Elbe), Grünewalde

2 Schlafzimmer1 Badezimmer

119.000 €

951 €/m²

Inseriert 28. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Eckdaten: • Schönebeck (Elbe) OT Grünewalde • Einfamilienhaus • 6 Zimmer • Wohnfläche: 125,08 m² • Grundstücksfläche: 374 m² Auf einem 374 m² großen Grundstück erwartet Sie dieses gepflegte Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 125,08 m², verteilt auf zwei Etagen, einen Keller und insgesamt 6 Zimmer. Die Immobilie bietet ausreichend Platz für Familien, Paare mit Platzbedarf oder alle, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten. Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein Windfang, der sich flexibel als Garderobe, Eingangsbereich nutzen lässt. Von hier aus gelangen Sie in den Flur, der alle Räume des Erdgeschosses miteinander verbindet. Das Wohnzimmer bildet den gemütlichen Mittelpunkt des Hauses. Ein stilvoller Elektrokamin sorgt hier für eine angenehme Atmosphäre und lädt besonders an kühleren Tagen zum Entspannen ein. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, die bei Interesse übernommen werden kann. Hier finden Sie ausreichend Platz, um gemeinsam zu kochen und den Alltag zu genießen. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich ein Schlafzimmer, das sich ideal als Elternschlafzimmer, Gästezimmer oder auch als Homeoffice eignet. Ein großer Pluspunkt: Das gesamte Erdgeschoss wurde bereits umfassend renoviert und präsentiert sich in einem modernen und gepflegten Zustand. Hier können Sie direkt einziehen und sich wohlfühlen. Über die Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier erwarten Sie insgesamt vier weitere Zimmer, die sich ganz nach Ihren Bedürfnissen gestalten lassen. Ob als Kinderzimmer, Jugendzimmer, Büro für das Homeoffice, Gästezimmer, Ankleidezimmer oder Hobbyraum – Ihrer Kreativität sind hier kaum Grenzen gesetzt. Ergänzt wird diese Etage durch das Hauptbadezimmer, das mit einer Badewanne sowie einem Fenster ausgestattet ist und angenehmes Tageslicht bietet. Das Obergeschoss befindet sich derzeit in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Mit etwas handwerklichem Geschick und eigenen Ideen lässt sich dieser Bereich jedoch Schritt für Schritt in ein modernes Wohnambiente verwandeln. Gerade für Familien, die ihr Zuhause nach den eigenen Vorstellungen gestalten möchten, bietet sich hier eine tolle Gelegenheit, den Wohnraum individuell zu schaffen und gleichzeitig den Wert der Immobilie weiter zu steigern. Abgerundet wird das Angebot durch den Keller, der zusätzliche Nutz- und Abstellflächen bereithält und vielseitig genutzt werden kann. Diese Immobilie verbindet bereits modernisierte Wohnbereiche mit der Möglichkeit, den verbleibenden Teil ganz nach den eigenen Wünschen auszubauen. Eine ideale Gelegenheit für alle, die ein sofort nutzbares Zuhause suchen und gleichzeitig Freude daran haben, den letzten Feinschliff selbst zu gestalten. Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von den Möglichkeiten dieser Immobilie, wir freuen uns auf Ihre Anfrage!​​​​ # Ausstattung • Garage • 6 Zimmer • Überdachter Pavillion • Brunnen mit Hauswasserwerk • Gepflasterter Innenhof • Elektrokamin • Einbauküche • Gäste-WC • Badezimmer mit Badewanne • Effiziente Deckenhöhe • Moderne Grundrissgestaltung Durchgeführte Modernisierungen: • Heizung:2023 neue Heizung • Elektrik: 2022 • Dach: 2000 inkl. Dämmung • Fassade: 2013​​​​ - Käuferprovision: 4.998,00€ zzgl. MwSt. - Provisionshinweis: Käuferprovision, verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. - Grundstücksfläche: ca. 374 m² # Lagebeschreibung Der Ortsteil Grünewalde gehört zur Elbestadt Schönebeck (Elbe) im Salzlandkreis und überzeugt durch seine ruhige, naturnahe Wohnlage auf der östlichen Elbseite. Die gewachsene Wohnlage verbindet Erholung mit einer guten Anbindung an die Schönebecker Innenstadt sowie die Landeshauptstadt Magdeburg und eignet sich besonders für Familien, Berufspendler und Naturliebhaber. Schönebeck zählt rund 30.000 Einwohner und bietet als Mittelzentrum eine ausgezeichnete Infrastruktur. Zahlreiche Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Banken, Ärzte sowie weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der Stadt. Ergänzt wird das Angebot durch Kindertagesstätten, Grund- und weiterführende Schulen sowie vielfältige Freizeit- und Sportmöglichkeiten. Das bekannte Soleheilbad Bad Salzelmen mit Kurpark und Gradierwerk ist ebenfalls schnell erreichbar. Auch verkehrstechnisch ist Grünewalde gut angebunden. Über die B246a sowie die umliegenden Bundesstraßen und Autobahnen gelangen Sie zügig nach Magdeburg und in das regionale Umland. Der Bahnhof Schönebeck bietet regelmäßige Regional- und S-Bahn-Verbindungen. Die Nähe zur Elbe, weitläufigen Rad- und Wanderwegen sowie zahlreichen Grünflächen sorgt für einen hohen Freizeit- und Erholungswert und macht Grünewalde zu einem attraktiven Wohnstandort mit hoher Lebensqualität.​​​​Entfernungen: Flughafen 12,8 km Fernbahnhof 3,9 km Bus 1,6 km # Sonstiges Sie möchten Ihre Immobilie Verkaufen? Mit uns haben Sie ein Team, das in Details verliebt ist, bestehend aus Sachverständiger und Immobilien Makler (IHK). Alle unsere Teammitglieder besitzen eine erfolgsorientierte Mischung aus Leidenschaft und Expertise in diesem Markt. Richtig bewertet, erfolgreich verkauft! Wir freuen uns auf Sie! Anbieter-Objekt-ID: BRS-280826

Was inbegriffen ist

Keller

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