# 4 Familien Haus + möglicher Eigentümerwohnung

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 270,000 EUR
- **Location:** Löwensen, Löwensen, Bad Pyrmont, Bad Pyrmont, DE
- **Floor area:** 400 m²
- **Bedrooms:** 10
- **Published:** 2026-06-24T01:23:18.313Z
- **Last updated:** 2026-08-16T14:57:15.816Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Dieses Mehrfamilienhaus mit 4 vermieteten Wohnungen und der bezugsfreien, früheren Eigentümerwohnung ist im Ortsteil Hagen der Stadt Bad Pyrmont, in unmittelbarer Nähe der Grundschule, der Kita und der Nahverkehrshaltestelle gelegen. Die vermieteten Wohnungen teilen sich auf in:

* 1 x 4 Zimmer mit ca. 130 m² Wfl.
* 2 x 2 Zimmer mit jeweils ca. 65 m² Wfl.
* 1 x 2 Zimmer mit ca. 85 m² Wfl.

Die individuell aufgeteilte frühere Eigentümerwohnung im Erdgeschoss des Ursprungsgebäudes (Bj. ca. 1905) mit separatem Zugang hat eine Wfl. von ca. 70 m². Die Baujahre der Erweiterungen/Anbauten werden lt. Energieverbrauchsausweis mit 1959 und 1967 angegeben. Die Heizungsanlage mit Warmwasserversorgung wurde 2011 erneuert.

Die Daten des Energieverbrauchsausweises vom 17.11.2025 mit Gültigkeit bis zum 16.11.2025:

Endenergiebedarf 362,5 kWh/(m².a), Bj. 1959/1967, Erdgas, Effiziensklasse "H".

Die Maklerprovision beträgt für die Käuferpartei 3,57 % vom Kaufpreis incl. MwSt. und ist fällig nach dem notariellen Kaufvertragsabschuss.

Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Die Objektangaben beruhen ausschließlich auf Informationen durch die Verkäufer. Sie verpflichten sich zu keiner Provisionszahlung an Rausch Immobilien, es sei denn, der Nachweis/die Vermittlung führt zu einem Kaufvertragsabschluss über dieses Angebot.

## Source and attribution

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