# Ihr individuelles Einfamilienhaus in Duisburg - Gestalten Sie Ihr Traumhaus nach Ihren Wünschen!

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 539,000 EUR
- **Location:** Baerl, Baerl, Homberg/Ruhrort/Baerl, Homberg/Ruhrort/Baerl, DE
- **Floor area:** 142.33 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-06-24T01:24:23.679Z
- **Last updated:** 2026-08-06T23:11:25.430Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Stellen Sie sich vor, Sie betreten Ihr ganz persönliches Einfamilienhaus in Duisburg, das genau nach Ihren Vorstellungen und Wünschen projektiert wurde. Mit insgesamt 4 Zimmern auf einer großzügigen Wohnfläche von 142,33 m² und einem 430,56 m² großen Grundstück bietet dieses Haus genügend Platz für die ganze Familie. Das durchdachte Baukonzept erstreckt sich über zwei Etagen, mit zwei gemütlichen Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer und einem praktischen Gäste-WC. Genießen Sie die Vorzüge einer Wärmepumpe als umweltfreundliche Befeuerungsart, die nicht nur effizient, sondern auch zukunftsorientiert ist. Dank des KFW55 Standards profitieren Sie von optimaler Energieeffizienz und reduzieren Ihre Energiekosten nachhaltig. # Ausstattung
- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m, mit erhöhten Fenstern und Türen
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten Genießen Sie die hochwertigen Materialien und die durchdachte Technik, die in Ihrem neuen Zuhause zum Einsatz kommen. # Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige - Grundstücksfläche: ca. 430,56 m² # Lagebeschreibung
Das Grundstück wird über einen Makler angeboten und ist bereits im Kaufpreis enthalten.
Das Einfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen und familienfreundlichen Wohngebiet in Duisburg. Die Lage bietet Ihnen eine hervorragende Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinischer Versorgung in unmittelbarer Nähe. Zudem können Sie die Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung nutzen, wie Parks, Sporteinrichtungen und kulturelle Angebote, die das Leben hier bereichern. # Sonstiges
allkauf heißt: Maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung. Wer sich den Traum von den eigenen vier Wänden erfüllen möchte, sieht oftmals vielen Unsicherheiten entgegen. Was tun, wenn die vereinbarten Lieferzeiten nicht eingehalten werden können und der Innenausbau nicht wie geplant beginnen kann? Oder gar die Kosten höher ausfallen als mit dem Anbieter geplant? Nicht so, wenn die Entscheidung auf ein allkauf Fertighaus fällt! Wir bieten: kurze Lieferzeiten, Liefergarantie, garantierte Sicherheit, Festpreisgarantie, Fertigstellungsgarantie. Zu allen Häusern gehört:
- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe 2,75 m
- inkl. erhöhten Fenstern und Türen
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! # Energie
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 3604-317-kw16-165099

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/f2eddb3f-1344-4011-8145-8776dda59e76
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