# 2 Zimmer-Dachgeschoss mit Terrasse und Einbauküche

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 596 EUR
- **Location:** Reick, Reick, DE
- **Floor area:** 63.7 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-09-15T04:39:48.505Z
- **Last updated:** 2026-09-15T04:39:48.505Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Diese gepflegte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Dresden bietet auf ca. 64 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause mit ansprechender Ausstattung. Die Wohnung befindet sich in einem viergeschossigen Gebäude und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnbereiche und eine besondere Wohnatmosphäre im Dachgeschoss.

Der Wohnbereich bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Einrichtung und führt auf die Dachterrasse, die zusätzlichen Freiraum im Alltag schafft. Die vorhandene Einbauküche ist bereits integriert und ermöglicht einen unkomplizierten Einzug. Das Schlafzimmer ist gut geschnitten und bietet angenehme Rückzugsmöglichkeiten.

Das Badezimmer ist mit einer Badewanne sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. Ein PKW-Außenstellplatz für 35,00 € monatlich gehört zu dieser Wohnung dazu.

Die Wohnung ist ab Dezember verfügbar und eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine gepflegte Mietwohnung mit Dachterrasse in Dresden suchen.

# Ausstattung
- Einbauküche
- Dachterrasse
- Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
- Keller
- PKW-Außenstellplatz 35,00 €/monatlich
- Fahrradabstellraum
- Wäschetrockenraum

# Weitere Angaben
- Garagen/Stellplätze: 1
- Verfügbar ab: Dezember
- Objektzustand: gepflegt

- Garagen/Stellplatzmiete: 35,00 €
- Hinweis zur Kaution: 3 Monatskaltmieten

# Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einer etablierten Wohnlage im östlichen Dresdner Stadtgebiet. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Mehrfamilienhäusern, gewachsener Infrastruktur und einer angenehmen Mischung aus urbaner Nähe und ruhigem Wohnumfeld.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Dienstleister, medizinische Einrichtungen sowie gastronomische Angebote sind in der näheren Umgebung vorhanden. Auch Schulen, Kindertagesstätten und Freizeitangebote sind gut erreichbar, was die Lage sowohl für Singles und Paare als auch für Familien attraktiv macht.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Straßenbahn- und Busverbindungen ermöglichen eine zügige Erreichbarkeit der Dresdner Innenstadt sowie weiterer Stadtteile. Auch mit dem Pkw besteht eine gute Verkehrsanbindung in Richtung Zentrum, umliegende Gewerbestandorte und überregionale Verkehrswege.

Für Erholung und Freizeit bieten nahegelegene Grünflächen, Spazierwege und Sportmöglichkeiten einen hohen Wohnwert. Die Lage verbindet damit eine praktische Alltagsinfrastruktur mit der Lebensqualität einer ruhigen, gut angebundenen Wohnumgebung in Dresden.

# Sonstiges
Da diese Wohnung derzeit noch vermietet ist, stehen uns keine weiteren Innenfotos zur Verfügung.

# Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Wesentliche Energieträger: FERN
- Energieverbrauch: 74 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: B
- Gültig bis: 2027-12-15
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 1996
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: MPL 914

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/f2ecbf97-e184-4a2a-9cc2-8533ee9c9a54
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