5-Zimmer-Wohnung zur Miete, 96 m²
Gevelsberg, Klostermark
4 Schlafzimmer·Etage 2
900 €/Monat
9 €/m²
Inseriert 11. Sept. 2026
Über dieses Inserat
Helle 4,5-Zimmer-Altbauwohnung in Gevelsberg – frisch renoviert
96 m² · 4,5 Zimmer · 2. OG · 900 € Kaltmiete · 2.000 € Kaution · ab 01.10.2026
Objektbeschreibung
In einem gepflegten Altbau im Familienbesitz bieten wir eine großzügige 4,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 96 m² Wohnfläche zur Vermietung an.
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und wurde umfassend renoviert. Sie bietet viel Platz und eignet sich ideal für eine Familie, ein Paar oder einen Haushalt mit zusätzlichem Bedarf für Kinderzimmer, Büro oder Homeoffice.
Durch die großzügige Raumaufteilung und die frisch renovierten Räume bietet die Wohnung eine angenehme Kombination aus Großzügigkeit, Funktionalität und gepflegtem Wohnambiente.
Ausstattung
Die Wohnung verfügt über:
• 4 großzügige Zimmer
• 1 zusätzliches kleines Zimmer, ideal als Kinderzimmer, Büro oder Homeoffice
• Küche
• Badezimmer
• separaten Abstellraum
• Mitbenutzung des Trockenbodens
• neuer Laminatboden in der gesamten Wohnung
• sämtliche Wände gespachtelt, geschliffen und neu gestrichen
Die Wohnung wurde komplett renoviert und präsentiert sich hell, gepflegt und bezugsfertig.
Die Beheizung erfolgt über eine Etagengasheizung.
Ein Energieausweis liegt vor.
Lage
Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage am Rand von Gevelsberg in Richtung Ennepetal.
Die nächste Bushaltestelle befindet sich nur ca. 40 Meter entfernt. Von dort bestehen gute Verkehrsanbindungen nach Gevelsberg und Ennepetal sowie zu den Bahnverbindungen.
Kindergärten und eine Grundschule befinden sich in der näheren Umgebung.
Die Gevelsberger Innenstadt ist ebenfalls schnell erreichbar. Sie liegt ca. 1,2 km entfernt und ist in ungefähr 10 Minuten zu Fuß erreichbar.
Damit verbindet die Wohnung eine ruhige Wohnlage mit einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Innenstadt.
Mietkosten
Kaltmiete: 900,00 €
Nebenkosten: 200,00 €
Gesamtmiete ohne Heizung und Strom: 1.100,00 €
Kaution: 2.000,00 €
Die Kaution kann in Raten gezahlt werden.
Die Kosten für Heizung (Gas) und Strom sind nicht in den genannten Kosten enthalten und werden vom Mieter verbrauchsabhängig direkt getragen.
Sonstige Angaben
Bezugsfrei ab: 01.10.2026
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Haus, das sich seit vielen Jahren im Familienbesitz befindet. Uns ist ein gutes und langfristiges Mietverhältnis wichtig.
Haustiere sind nicht gestattet. Dies gilt insbesondere für Hunde, Katzen und exotische Tiere.
Unterlagen für die Vermietung
Für die Vermietung bitten wir um folgende Unterlagen:
• SCHUFA-BonitätsCheck
Um bereits vorab einen ersten Eindruck zu erhalten, bitten wir bei Ihrer Anfrage um eine kurze persönliche Vorstellung.
Teilen Sie uns gerne mit, wer einziehen möchte, wie viele Personen zu Ihrem Haushalt gehören und was Sie beruflich machen.
Bei ernsthaftem Interesse freuen wir uns über Ihre aussagekräftige Nachricht.
Wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen!
Etage2
Fläche96 m²
Zimmer5
Schlafzimmer4
Kaution2.000 €
Verfügbar ab1. 10. 2026
Lage
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