4-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 86 m²

44869, Wattenscheid, Bochum

190.000 €

2.209 €/m²

Inseriert 7. Juli 2026

Über dieses Inserat

Die Wohnung befindet sich im 3. OG eines ruhigen Mehrfamilienhauses mit 12 Wohneinheiten ohne Aufzug. Ein Keller und eine Garage gehören ebenfalls zur Wohnung und sind im Kaufpreis enthalten. Die bisherigen Eigentümer haben die Wohnung selbst seit ihrer Fertigstellung bewohnt. Sie eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Das Bad wurde vor einigen Jahren renoviert. Die Fliesen im Gäste-WC, Küche und Flur sind noch aus dem Baujahr. Die übrigen Zimmer haben keinen Bodenbelag. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Auch die Autobahnen A40 und A448 sind schnell erreichbar. Der Energieverbrauch gem. bis 2028 gültigen Energieausweis beträgt 85 kWh/qm.Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Balkon

Garage

Keller