Haus zum Kauf, 147 m², Grundstück 452 m²
Leichlingen
547.889 €
3.727 €/m²
Inseriert 4. Sept. 2026
Über dieses Inserat
Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus mit 5.0 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 147 m² bietet Ihnen auf zwei Etagen ausreichend Raum für die ganze Familie. Auf einem 452 m² großen Grundstück gelegen, entstehen hier 4 gemütliche Schlafzimmer, ein elegantes Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC, die ganz nach Ihren persönlichen Wünschen gestaltet werden. Die flexible Grundrissgestaltung ermöglicht es Ihnen, Ihr Traumhaus individuell zu planen und nach Ihren Vorstellungen zu realisieren. Das Projekt steht für gehobene Ausstattung und höchste Wohnqualität, die Sie begeistern wird.
# Ausstattung
Das Haus verfügt über eine hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Die Beheizung erfolgt umweltfreundlich und effizient mittels einer Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für angenehme Wärme sorgt und gleichzeitig nachhaltige Energie nutzt. Der Energietyp entspricht dem KFW55-Standard, was für eine exzellente Energieeffizienz steht. Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, eine Echtholztreppe sowie hochwertige Bodenbeläge und Tapeten. Das Haus wird in moderner Holzrahmenbauweise errichtet und bietet mit einer Raumhöhe von 2,75 m ein besonders großzügiges Wohngefühl.
# Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige
- Qualität der Ausstattung: Gehoben
- Grundstücksfläche: ca. 452 m²
# Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich in der attraktiven Stadt Leichlingen, die mit einer hervorragenden Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten überzeugt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen und Aktivitäten in der Natur ein und verbindet ruhiges Wohnen mit urbaner Lebensqualität.
# Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit unserem einzigartigen Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker, das bereits im Preis enthalten ist, übernehmen wir die Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallation, während Sie den Trockenbau und Estrich selbst ausführen können. So sparen Sie Kosten und genießen gleichzeitig die Flexibilität eines individuellen Ausbaus. Unsere Dienstleistungspakete für Vielbeschäftigte, Ambitionierte und Heimwerker bieten für jeden das passende Maß an Unterstützung. Zu allen Häusern gehört ein umfassendes Leistungspaket, das Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen, Fliesen, Steckdosen und vieles mehr umfasst. Unsere Vorteile für Sie sind kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantien, flexible Grundrissgestaltung, hohe Material- und Fertigungsqualität sowie nachhaltiges Bauen in Holzrahmenbauweise. Vertrauen Sie auf die Unterstützung erfahrener Hausbauprofis und profitieren Sie von unserem flexiblen Ausbaukonzept, das sowohl Kosten als auch Zeit spart. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses!
# Energie
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser
Anbieter-Objekt-ID: DMHO7PTBP04094Mehr anzeigen
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche147 m²
Grundstücksgröße452 m²
Etagen2
Schlafzimmer4
Badezimmer1
Zimmer5
HeizungFußbodenheizung
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Inseriert auf
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Lage
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Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
2.251 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 109.578 €
109.578 €438.311 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung675.333 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026