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Haus zum Kauf, 1107 m², Grundstück 2557 m²
Kremitzaue, Malitschkendorf
630.000 €
569 €/m²
Inseriert 4. Aug. 2026
Über dieses Inserat
# Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine moderne massiv gebaute Industriehalle mit angrenzender Freifläche in der idyllischen Ortschaft Malitschkendorf. Die Halle bietet auf insgesamt 2.557 m² Grundstücksfläche genügend Platz für die verschiedensten Gewerbe. Auf ca. 1.322m² Fläche stehen Ihnen drei große Hallenteile inkl. Lagerräumen zur Verfügung sowie ein großzügiger Sanitärbereich mit Duschen, WC`s, und Umkleidekabinen . Die einzelnen Hallenteile bieten separate, elektronisch gesteuerte Toreinfahrten und eine Größe zwischen 169 m² , 247 m² und 521 m². Die Raumhöhen betragen im vorderen Teil ca. 3,90 m und im hinteren Teil ca. 5,20 m. Die letzte Modernisierung fand 2013 statt und die Immobilie ist in einem top-gepflegtem Zustand. Die Ausstattung der Halle ist gehoben und bietet alle Annehmlichkeiten für eine moderne Nutzung. Der Bodenbelag besteht aus Fliesen und Beton, was eine hohe Tragfähigkeit gewährleistet. Im Innenbereich gibt es einen geräumigen Aufenthaltsraum mit Küche und ein WC. Die Immobilie ist barrierefrei gestaltet und verfügt über eine moderne Alarmanlage für die Sicherheit Ihrer Mitarbeiter und Waren. Geheizt wird die Halle mit einer Öl-Heizung, die für angenehme Temperaturen sorgt. Die Lage in Malitschkendorf bietet eine ruhige Arbeitsumgebung und eine gute Anbindung an die umliegenden Städte. Nutzen Sie diese Gelegenheit und erfüllen Sie sich den Traum von Ihrer eigenen Industriehalle mit Freifläche. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! # Weitere Angaben
Objektzustand: saniert
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen Kaufpreis pro m²: 569,11 € Käuferprovision: 7,14 % inkl. gesetzlicher MwSt.
Provisionshinweis: Der Käufer hat mit notarieller Beurkundung eine Provision in Höhe von 7,14 % inklusive gesetzlicher MwSt. von dem beurkundeten Kaufpreis an die Firma CS Immobilien - Constantin Schadock und Christoph scheibe zu zahlen. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen (Maklervertrag mit beiden Seiten gem. § 656c BGB). Gesamtfläche: ca. 1107 m²
Grundstücksfläche: ca. 2557 m²
Vermietbare Fläche: ca. 1107 m² # Lagebeschreibung
Malitschkendorf (bis 1937 Malitzschkendorf) ist ein Ortsteil von Kremitzaue im südbrandenburgischen Landkreis Elbe-Elster. Er befindet sich an der Kreisstraße 6240 etwa 5 Kilometer südwestlich der Stadt Schlieben. Nordwestlich der Ortslage mündet der Malitschkendorfer Mühlgraben in die Kremitz.Entfernungen:
Fernbahnhof 22 km
Autobahn 43 km # Sonstiges
Telefonisch erreichen Sie uns Mo - Fr von 8 - 20 Uhr sowie Sa und So von 10 - 18 Uhr. Bei weiterem Interesse stellen wir ihnen gern weitere Objektunterlagen zur Verfügung. BITTE BEACHTEN SIE, DASS ANFRAGEN OHNE ANGABE VON RÜCKRUFNUMMER UND ADRESSANGABE NICHT BEARBEITET WERDEN KÖNNEN! # Energie
Wesentliche Energieträger: Öl
Letzte Modernisierung: 2013
Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 277CSMehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Garage
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche1107 m²
Grundstücksgröße2 557 m²
Etagen1
Stellplätze1
Baujahr1980
ProvisionJa
GemeindeKremitzaue
Inseriert auf
Preisverlauf
Lage
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Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
2.588 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 126.000 €
126.000 €504.000 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung776.544 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026