KAUF
Grundstück, 457 m²
Thannhausen, Nettershausen
154.000 €
337 €/m²
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Grundstück zum Kauf, 1190 m²
Thannhausen, Nettershausen
180.000 €
151 €/m²
Inseriert 6. Juli 2026
Grundstück
Kategorie
1190 m²
Fläche
Über dieses Inserat
Sie suchen ein aussergewöhliches Grundstück in erhabener Lage? Zur Entspannung, Ruhe und Erholung - wo sich wohnen mit Hobby, Freizeit und Erholung wunderbar verbinden lässt ? Dann sind Sie hier genau richtig.
Dieses interessante Grundstück liegt im Norden von Thannhausen und bietet einen schönen, unverbaubaren Blick in das Mindeltal.
Es liegt in erhabener Hanglage am Gigelesberg in ansprechender Wohnumgebung und ist mit einem Einzelhaus bebaubar.
Es gibt keine Vorschriften eines Bebauungsplanes.
Schauen Sie sich das Grundstück an - gerne können Sie von uns weitere Einzelheiten zur Bebaubarkeit erfahren.
Gerne erwarten wir Ihren Anruf zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.
# Ausstattung
# Grundstücksgröße 1190 m²
# bebaubar mit einem Einzelhaus
# Grundstück fast voll erschlossen
# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: sofort
- Käuferprovision: 3,57 % inkl. 19% gesetzlicher MwSt.
# Lagebeschreibung
Dieses interessante Grundstück liegt im Norden von Thannhausen und bietet einen schönen, unverbaubaren Blick ins Mindeltal.
Es liegt in erhabener Hanglage am Gigelesberg in ansprechender Wohnumgebung.
Thannhausen mit ca. 6.500 Einwohnern, ist ein einladendes Städtchen im südlichen Landkreis Günzburg und bietet alles für den täglichen Bedarf.
Am Ort befinden sich Grund- u. Hauptschule, Realschule und 3 Kindergärten, ebenso Ärzte, Apotheken, Bäcker, Metzger, kleine Geschäfte und alle Supermärkte. Das Gymnasium Ursberg ist nur 1,5 km entfernt.
In netten Kaffees und Restaurants lässt sich das Leben genießen.
Die Kleinstadt Thannhausen bietet einen hohen Freizeitwert: Freibad, Hallenbad, Tennisanlage, kleiner Sportflugplatz, Wakeboardanlage, Golfplatz - alles am Ort oder in unmittelbarer Nähe. Eine schöne Landschaft mit herrlichen Spazier- und Radwegen, sowie vielen Baggerseen lädt zum Naturgenuss im Sommer wie Winter ein.
Thannhausen liegt im Kreuzungspunkt der Bundesstraßen B 300 (Augsburg- Memmingen) und der Verbindungsstrasse Burgau - Mindelheim.
Die nächst größere Stadt Augsburg ist 36km (35 Fahr-Minuten) entfernt.
Den nächsten Autobahnanschluss zur A 8 München-Stuttgart (Burgau) erreicht man in 15 Minuten, den Anschluss zur A 7 Ulm- Kempten (Anschlussstelle Illertissen) sowie zur A96 München-Lindau (Anschlussstelle Mindelheim) in jeweils ca.30 Minuten.
Thannhausen hat Busanschluss nach Augsburg und Krumbach/Memmingen, sowie nach Burgau und Dinkelscherben.
Der nächste Bahnhof (Dinkelscherben oder Jettingen) mit stündlichem Zuganschluss nach Augsburg/München und Ulm/Stuttgart ist jeweils 15 km entfernt.Entfernungen:
Kindergarten 1 km
Grundschule 1,5 km
Realschule 1,5 km
Gymnasium 3 km
Autobahn 15 km
Zentrum 1 km
# Sonstiges
Es liegt eine genehmigte Bauvoranfrage vor.
Anbieter-Objekt-ID: 506Mehr anzeigen
Eckdaten
Grundstücksfläche1 190 m²
Preis pro m²151 €/m²
ProvisionJa
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Lage
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Thannhausen
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Thannhausen
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Finanzierung
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
740 €/Mon.
Zins 3,74 %Eff. Jahreszins 4,60 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
36.000 €144.000 € Darlehen
Gesamtrückzahlung221.870 €
Zinssatz3,74 %
Eff. Jahreszins4,60 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026
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