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Haus zum Kauf, 171 m², Grundstück 768 m²

Pirna

4 Schlafzimmer3 Badezimmer

699.000 €

4.088 €/m²

Inseriert 6. Nov. 2026

Über dieses Inserat

Ein architektonisches Unikat – Naturverbundenheit in ihrer schönsten Form! Außergewöhnliche Raumdimensionen, ausdrucksstarke Naturmaterialien und eine unverwechselbare architektonische Handschrift prägen dieses im Jahr 2019 errichtete Wohnensemble. Auf rund 171 m² Wohnfläche vereinen sich anspruchsvolle Handwerkskunst, zeitgemäße Energietechnik und ein bemerkenswertes Gespür für Ästhetik zu einem Zuhause von besonderer Individualität. Den architektonischen Mittelpunkt bildet der eindrucksvolle Wohn- und Essbereich. Eine imposante Deckenhöhe von bis zu sechs Metern, die offenliegende Holzbalkenkonstruktion und die großzügige Galerie verleihen ihm eine nahezu sakrale Weite. Maßgefertigte Fenster und bodentiefe Verglasungen schaffen lichtdurchflutete Räume und eröffnen reizvolle Blickbeziehungen in den Garten. Edle Dielenböden, natürliche Lehmwände und tischlergefertigte Einzelstücke verleihen dem Interieur seine unverwechselbare Wärme. Der markante Kachelofen mit beheizbarer Ofensitzbank und die individuell gefertigte Einbauküche vervollständigen das anspruchsvolle Wohnkonzept. Dem architektonischen Anspruch steht die technische Ausstattung in nichts nach. Wärmepumpe, flächendeckende Fußbodenheizung und Solaranlage mit 10-kWh-Speicher einschließlich Wallbox bilden ein durchdachtes Energiekonzept der Effizienzklasse A+. Auch der Außenbereich des 768 m² großen Grundstücks folgt dem Leitgedanken naturverbundenen Wohnens. Zwei Terrassen, davon eine überdacht und mit Gründach, sowie eine charaktervolle Sandsteinmauer prägen das Gartenensemble. Die vorbereitete Gartenbewässerung ergänzt die durchdachte Gestaltung. Hier wurde weit mehr als Wohnraum geschaffen: Architektur mit Persönlichkeit, geprägt von handwerklicher Präzision und dem Anspruch, Lebensqualität bis ins kleinste Detail zu verwirklichen. # Ausstattung Objekt und Architektur - Architektonisch anspruchsvoller Bungalow, Baujahr 2019 - Ca. 171 m² Wohnfläche, 5 Zimmer - Ca. 768 m² Grundstücksfläche - Barrierefreiheit im gesamten EG - Imposanter Wohnbereich mit bis zu 6 m Deckenhöhe - Großzügige, offene Galerie mit sichtbarer Holzbalkenkonstruktion - Deckenhöhe der übrigen Räume ca. 2,70 m - Maßgefertigte, bodentiefe Fenster - Hochwertige Dielenböden - Natürliche Lehmwände im Wohn- und Schlafzimmer - Individuelle Tischlerarbeiten im gesamten Gebäude Küche und Wohnkomfort - Individuell gefertigte Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten von BORA und Grundig - BORA-Kochfeld mit integriertem Dunstabzug - Maßgefertigte Massivholzarbeitsplatte - Hochwertige Keramikspüle - Kachelofen mit beheizbarer Ofensitzbank und elektronischer Ofensteuerung Energie und Haustechnik - Energieeffizienzklasse A+ - Wärmepumpe - Fußbodenheizung im gesamten Haus - Solaranlage mit 10-kWh-Batteriespeicher - Wallbox zum Laden von Elektrofahrzeugen Außenanlagen und Nebengebäude - Großzügige, überdachte Terrasse mit Gründach - Zweite Terrasse - Charaktervolle Sandsteinmauer - Vorbereitete Gartenbewässerung - Erdkeller - Großzügiges Gartenhaus - Zusätzlicher Geräteschuppen - Frühbeet für Schildkröten - Carport # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 2 - Verfügbar ab: nach Absprache - Objektzustand: neuwertig - Qualität der Ausstattung: Luxus - Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt. - Grundstücksfläche: ca. 768 m² # Lagebeschreibung Graupa – Exklusive Wohnkultur vor den Toren Dresdens. Inmitten der reizvollen Landschaft am Fuße des Borsbergs vereint Graupa naturnahe Idylle mit der Nähe zu den begehrten Dresdner Elbhängen. Die gewachsene, von gepflegten Einfamilienhäusern geprägte Wohnlage besticht durch ihren ruhigen, beinahe ländlichen Charakter und ein anspruchsvolles Wohnumfeld. Das benachbarte Pillnitz mit seinem berühmten Schloss und den weitläufigen Parkanlagen, die exklusiven Wohnlagen von Pappritz sowie das Schönfelder Hochland unterstreichen die besondere Attraktivität dieses Standorts. Die gute Anbindung an die Autobahn A17 sowie die Erreichbarkeit der Dresdner Innenstadt und der historischen Altstadt Pirnas vervollständigen die Vorzüge dieser Lage. Eine reizvolle Verbindung aus landschaftlicher Schönheit, Privatsphäre und der Nähe zu einer der schönsten Seiten Dresdens.Entfernungen: Kindergarten 0,2 km Grundschule 0,2 km Realschule 6,8 km Einkaufsmoeglichkeiten 5,2 km Gymnasium 3 km Flughafen 2,3 km Fernbahnhof 4,2 km Autobahn 6,4 km Bus 0,1 km Gaststaetten 1,2 km Zentrum 13,8 km # Sonstiges Wir würden uns sehr freuen, wenn Ihnen diese Immobilie gefällt und wir sie Ihnen vor Ort präsentieren dürfen. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir im Auftrag der Eigentümer nur Anfragen mit Ihrem vollständigen Namen, der vollständigen Anschrift sowie Ihrer Telefonnummer/n bearbeiten können. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Informationen und Daten wurden nach bestem Wissen gemacht, beruhen auf Angaben unserer Auftraggeber und wurden von uns, der ddimmo24 GmbH, nicht selbst überprüft. Eine Zwischenvermarktung bleibt vorbehalten. Die Angebote und Mitteilungen sind nur für den Empfänger persönlich bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden. Provisionshinweis: Der Käufer und der Verkäufer zahlt jeweils eine Provision in Höhe von 3,57 % inklusive Mehrwertsteuer. Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Provision in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig und vom Käufer und Verkäufer zu zahlen. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: ERDWAERME - Endenergiebedarf: 16.6 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A+ - Gültig bis: 2030-02-13 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2019 - Wesentliche Energieträger: Erdwärme, Solarenergie Anbieter-Objekt-ID: 2026-39-06

Was inbegriffen ist

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699.000 €