Haus zum Kauf, 151 m², Grundstück 636 m²

Menden

298.000 €

1.974 €/m²

Inseriert 5. Sept. 2026

Über dieses Inserat

1 bis 2 Familienhaus, BJ. 1955, ca. 151m2 auf einem Grundstück mit 636 m2 direkt am Waldrand in Menden/ Lendringsen, Süd Terrasse mit tollem Talblick. Voll unterkellert. Das Haus wurde ursprünglich als 1 Familienhaus gebaut und in den 1990er Jahren in 2 getrennte Wohnungen aufgeteilt. Rückbau in ein reines EFH wäre möglich. EG 80,2 m2 Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer, Bad, Toilette. (Souterrain im Kellerbereich 22m2 Kinderzimmer). PKW-Einstellplatz für 2 PKW, Süd- Terrasse mit tollem Talblick, Garten und Gartenhaus. Elektronachtspeicherheizung, Holzofen aufstellbar im Wohnzimmer - Esszimmer DG derzeit als eigenständige Wohnung ausgebaut ca. 70,8m2 mit Wohnzimmer, Esszimmer, kl. Küche, Schlafzimmer, Bad. Die Wohnung hat eine Elektronachtspeicherheizung sowie einen Kaminofen im Wohnzimmer - Esszimmer. Erneuerungen: Fenster 10.1997 (ohne DG Fenster); Dach 07.2001; Elektroverteilung 09.1991; Kaminofen Dachgeschoss 12.2020. Kosten für Notar Kaufvertrag und Grundbuch Eigentumsumschreibung sind vom Käufer zu tragen. Besichtigung kann nach Absprache kurzfristig erfolgen.

Lage

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