Wohnung zur Miete, 15 m²

Tübingen, Trautwein-Eck, Landkreis Tübingen

470 €/mo

31 €/m²

Inseriert 9. Juni 2026

Wohnung

Kategorie

15 m²

Fläche

Über dieses Inserat

In einem ansprechenden, 2018 erbauten Mehrfamilienhaus in massiver Bauweise werden einzelne Studentenzimmer zur Vermietung angeboten. Das gepflegte, dreigeschossige Gebäude umfasst insgesamt acht Wohnungen und ist bereits vollständig auf studentisches Wohnen ausgerichtet. Zur Vermietung stehen Zimmer in zwei neu ausgebauten 3er-WG-Wohnungen mit moderner Ausstattung. Die Zimmer verfügen über Wohnflächen von ca. 16 m² bzw. ca. 18 m² und werden jeweils einzeln vermietet. In einer der beiden Wohngemeinschaften sind derzeit noch alle drei Zimmer verfügbar; in der zweiten Wohnung ist bereits ein Zimmer an eine Studentin vermietet. Die hellen und funktional geschnittenen Zimmer bieten ideale Voraussetzungen für Studierende, die ein modernes, unkompliziertes und gemeinschaftliches Wohnumfeld suchen. Die WG-Struktur ermöglicht sowohl Privatsphäre im eigenen Zimmer als auch gemeinschaftliches Wohnen in den gemeinsam genutzten Bereichen. # Ausstattung Die zur Vermietung stehenden WG-Zimmer sind praktisch und studentengerecht möbliert. Jedes Zimmer verfügt über ein Bett, einen Schreibtisch sowie einen Kleiderschrank und ist separat abschließbar. Dadurch bietet jedes Zimmer einen eigenen privaten Rückzugsbereich innerhalb der Wohngemeinschaft. Die Wohnung ist mit einem modernen Vinylboden in ansprechender Holzoptik ausgestattet. Weiße Kunststofffenster sowie weiße Holztüren unterstreichen den hellen und zeitgemäßen Charakter der Räume. Das Duschbad ist klassisch in Weiß gehalten und verfügt über eine Dusche, ein Waschbecken, ein WC sowie einen Waschmaschinenanschluss. Die großzügige Küche ist mit einer vollständigen Küchenzeile ausgestattet. Zur Ausstattung gehören ein Kühlschrank mit Gefriereinheit, Backofen, Herd sowie eine Spülmaschine. Durch die angenehme Größe der Küche kann hier zusätzlich ein gemeinschaftlicher Essbereich entstehen, der den WG-Charakter ideal ergänzt. Von der Wohnung aus ist ein Bühnenbereich zugänglich. Hier steht jedem Zimmer ein eigener, abgetrennter Bereich zur Verfügung, der zusätzlichen Stauraum bietet. Autostellplätze können bei Bedarf separat angemietet werden. Eine Fahrradabstellfläche befindet sich hinter dem Haus. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: sofort - Objektzustand: Erstbezug - Nebenkosten: 75,00 € - Warmmiete: 545,00 € - Hinweis zur Kaution: 2 Kaltmieten # Lagebeschreibung Die angebotenen WG-Zimmer befinden sich in attraktiver Lage am vorderen Österberg – einer ruhigen und zugleich stadtnahen Wohnlage in Tübingen. Besonders für Studierende bietet diese Lage ideale Voraussetzungen: Die Innenstadt ist auf kurzen Wegen erreichbar, sodass Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Bibliotheken, universitäre Einrichtungen und das studentische Leben schnell und unkompliziert erreichbar sind. Die erhöhte Lage am Österberg verbindet eine angenehme Ruhe mit der Nähe zur lebendigen Tübinger Innenstadt. Dadurch eignet sich der Standort hervorragend für Studierende, die konzentriert wohnen möchten, ohne auf die Vorzüge des urbanen Umfelds verzichten zu müssen. Auch die gute Verkehrsanbindung trägt dazu bei, dass Wege innerhalb Tübingens komfortabel bewältigt werden können. Tübingen ist einer der TOP Wohnstandorte im Bundesgebiet – topographisch idyllisch am Neckar gelegen - mit vielen Hügeln und attraktiven Wohnlagen gelegen. Die Homepage der Stadt beschreibt diese so: „Die schwäbische Universitätsstadt mit ihren rund 90.000 Einwohnern und etwa 27.000 Studierenden verbindet das Flair eines liebevoll restaurierten mittelalterlichen Stadtkerns mit der bunten Betriebsamkeit und dem Lebensgefühl einer jungen Studentenstadt. Vor der Altstadtkulisse locken die Stocherkähne zu einer Flusspartie auf dem Neckar. Zum Entspannen laden der Botanische Garten und die Platanenallee auf der Neckarinsel ein.“Entfernungen: Zentrum 0,5 km # Sonstiges Besichtigungen werden voraussichtlich am Donnerstag, den 11.06.2026 stattfinden. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: LUFTWP - Endenergiebedarf: 26.9 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A+ - Gültig bis: 2029-10-06 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2018 Anbieter-Objekt-ID: 1055-329Mehr anzeigen