Haus – Nürnberg, Eibach, Südwestliche Außenstadt

Haus zum Kauf, 129 m², Grundstück 286 m²

Nürnberg, Eibach, Südwestliche Außenstadt

3 Schlafzimmer2 Badezimmer

745.000 €

5.775 €/m²

Inseriert 7. Nov. 2026

Über dieses Inserat

Dieses Wohnhaus in Nürnberg wird individuell nach den Vorstellungen des zukünftigen Eigentümers geplant. Mit einer Wohnfläche von 129 Quadratmetern bietet es genügend Raum für eine Familie. Das 320 Quadratmeter große Grundstück befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, die ein entspanntes Leben ermöglicht. Die Architektur des Hauses besticht durch ihre ansprechende Gestaltung, ergänzt durch ausgewählte Möbel. Insgesamt umfasst das Haus fünf Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, die vielseitig genutzt werden können. Zwei Badezimmer sind jeweils mit Badewanne, Dusche und Fenster ausgestattet, zusätzlich gibt es ein separates Gäste-WC. Die Innenräume sind modern gestaltet und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. # Ausstattung Das zweigeschossige Gebäude wurde unter Einbeziehung energiesparender Technologien errichtet und verfügt über eine Wärmepumpe zur Beheizung. Die Wände sind wärme- und schallgedämmt, wodurch störende Geräusche reduziert werden. Die Böden sind mit Laminat und modernen Fliesen versehen; Fliesen finden sich vor allem in Küche und Bad aufgrund ihrer pflegeleichten Eigenschaften, während Laminat in den Wohnbereichen für ein behagliches Ambiente sorgt. Die flexible Raumaufteilung eignet sich für Familien und Menschen verschiedener Altersgruppen und unterstützt eine harmonische Nutzung der Wohnfläche. Die Pläne können bei Bedarf an individuelle Wünsche angepasst und erweitert werden. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Bodenbelag: Fliesen, Laminat - Grundstücksfläche: ca. 286 m² # Lagebeschreibung Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Nürnberg, die eine angenehme Umgebung für Familien und Menschen jeden Alters bietet. In der Nähe sind Infrastrukturangebote und Freizeitmöglichkeiten vorhanden, wodurch die Lage vielseitig nutzbar ist. # Sonstiges Das Haus wird schlüsselfertig angeboten und beinhaltet eine NH-Zertifizierung. Im Kaufpreis sind die Außenanlagen, ein Stellplatz sowie eine Vorbereitung zur Installation einer Photovoltaikanlage enthalten. # Energie - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: Mitte-1060-4526-5287

Was inbegriffen ist

Terrasse

Lage

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Inseriert auf

Kleinanzeigen

745.000 €