# Flexibles Architektenhaus

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 1,049,000 EUR
- **Location:** Pettnau, Tirol, AT
- **Floor area:** 300 m²
- **Bedrooms:** 8
- **Published:** 2026-09-16T01:37:24.576Z
- **Last updated:** 2026-09-16T01:37:24.576Z
- **Listed on:** immodirekt-at, wohnnet-at

## Description

Flexibles Architektenhaus – ab sofort vollständig bezugsfertig
Traumgarten, Panoramablick & drei frei kombinierbare Wohneinheiten in Pettnau, Tirol

Aktuell sind die drei Einheiten eigenständig eingerichtet und nutzbar – sie lassen sich aber mit sehr geringem Aufwand wieder zu einem großzügigen Einfamilienhaus zusammenführen oder flexibel als Mehrgenerationenhaus, mit Homeoffice-Einheit oder mit Zusatzeinnahmen aus Vermietung nutzen.
Hauptwohnung (ca. 175 m²): offener Wohn-, Koch- und Essbereich im Erdgeschoss mit Kaminecke, Schwedenofen und Terrassenzugang; im Obergeschoss Galerie, drei Schlafzimmer, Bad mit zwei Dachfenstern und überdachter Südbalkon.

Einliegerwohnung EG (ca. 48 m²): eigener Wohn-Koch-Bereich, Schlafzimmer und Bad mit WC – frei, ideal für Gäste, erwachsene Kinder, Homeoffice oder zusätzliche Vermietung.

Gartenwohnung UG (ca. 70 m²): eigener Garten- und Terrassenzugang, Wohn-Koch-Bereich, Schlafzimmer, Schrankzimmer und Bad – ab 01.10.2026 frei und sofort bezugsfertig bzw. auf Wunsch neu vermietbar.

Zusätzlich im Kellergeschoss (ca. 113 m² Nutzfläche): Fitnessraum, Weinkeller, Werkstatt, Heizraum und großzügige Lager-/Abstellräume.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/f2b9f6af-6baa-4c4b-b2bb-6bc481a4f0b5
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