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KAUF
Grundstück, 981 m²
Bezirk Baden, Heiligenkreuz
399.000 €
407 €/m²
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Grundstück zum Kauf, 601 m²
Siegenfeld
385.000 €
641 €/m²
Listed 2 days ago · 30 Jun 2026
Grundstück
Kategorie
601 m²
Fläche
Über dieses Inserat
Wir freuen uns, Ihnen dieses attraktive Grundstück in Siegenfeld zum Kauf anbieten zu dürfen. Die Liegenschaft gehört zur Katastralgemeinde Heiligenkreuz und grenzt unmittelbar an die Stadtgemeinde Baden. Mit einer großzügigen Fläche von 601 m² bietet dieses Grundstück die ideale Basis zur Verwirklichung Ihrer Wohnträume.
Ob ein modernes Einfamilienhaus oder eine stilvolle Doppelhaushälfte, hier lassen sich vielfältige Wohnkonzepte realisieren. Über eine Zufahrtsstraße (Servitut) kann man den PKW am oberen Ende des Grundstücks parken.
Das Grundstück besticht durch seine absolute Grün- und Ruhelage, eingebettet in eine bewohnte Umgebung, die ein harmonisches Miteinander ermöglicht. Von hier aus genießt man einen einzigartigen Blick auf die umliegende Naturlandschaft, die zu jeder Jahreszeit eine besondere Atmosphäre schafft. Siegenfeld vereint das Beste aus ländlicher Idylle und urbaner Anbindung. Trotz der idyllischen Ruhe sind sämtliche Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs in kurzer Distanz erreichbar - die umliegenden Städte liegen nur wenige Autominuten entfernt. Die malerische Landschaft lädt zu Wanderungen, Radtouren und entspannten Stunden im eigenen Garten ein.
Nutzen Sie diese Gelegenheit und schaffen Sie sich ein Zuhause in einer der schönsten Regionen Niederösterreichs.
Die Aufschließungskosten für Kanal, Wasser uns Strom belaufen sich auf 13.000,00 bis 15.000,00 Euro.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <3.000m
Apotheke <6.500m
Klinik <6.000m
Krankenhaus <8.000m
Kinder & Schulen
Schule <3.500m
Kindergarten <3.500m
Höhere Schule <3.500m
Universität <3.500m
Nahversorgung
Supermarkt <3.500m
Bäckerei <4.000m
Einkaufszentrum <10.000m
Sonstige
Bank <3.500m
Geldautomat <3.500m
Post <3.500m
Polizei <6.500m
Verkehr
Bus <1.000m
Autobahnanschluss <2.500m
Straßenbahn <6.500m
Bahnhof <6.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMapShow more
Eckdaten
Grundstücksfläche601 m²
Preis pro m²641 €/m²
Inseriert auf
Synchronisiert vor 3 Tagen
Kontakt
HM
Herr Martin Schmidt
Realitäten Verkehrs – Gesellschaft M.B.H.
Karte
Lage
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Siegenfeld
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Umgebung
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Siegenfeld
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Finanzierung
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
1.550 €/Mon.
Zins 3,55 %Eff. Jahreszins 4,41 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
77.000 €308.000 € Darlehen
Gesamtrückzahlung465.058 €
Zinssatz3,55 %
Eff. Jahreszins4,41 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Rates updated April 2026
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