3-Zimmer-Wohnung zur Miete, 195 m²

Löhne

2 Schlafzimmer2 Badezimmer

1.690 €/Monat

9 €/m²

Inseriert 8. Nov. 2026

Über dieses Inserat

Nach aufwendiger und grundlegender Modernisierung suchen wir für diese besondere Erdgeschosswohnung nun die passenden Mieter - die Freude an viel Platz, Natur und einem eigenen großen Garten haben. Die großzügige Vierzimmerwohnung bietet neben zwei Schlafzimmern viel Raum für Kinder, Gäste, Homeoffice und individuelle Wohnideen und ist dank ihrer durchgängigen Fußbodenheizung und der altersgerechten Gestaltung auch im Alter angenehm bewohnbar. Das Herzstück der Wohnung ist die gesellige Wohnküche mit direktem Blick in den Garten, in dem Apfel, Birn- und Kirschbäume sowie ein paar Haselnussbäume wachsen, außerdem eine gut tragende Mirabelle und Renekloden. Eine Esskastanie ist noch etwas zu jung für die regelmäßige Ernte. Ein kleiner Gartenteich voller Frösche wartet noch auf etwas Zuwendung. Das Besondere an der Wohnung sind die räumlichen Details: Links und rechts der Küche finden sich Vorrats- und Abstellkammer, zwischen den Schlafräumen gibt es einen kleinen Vorflur, und sowohl im Wohnzimmer als auch auf der Außenterrasse gibt es je einen Kaminofen. Das Bad ist mit hochwertigem Feinsteinzeug, ausgesuchten Sanitärobjekten und Armaturen ausgestattet, und zusätzlich steht ein Gäste-WC zur Verfügung. Die gesamte Etage wird durchgängig über eine Fußbodenheizung beheizt. Die Einbauküche befindet sich in einem altersgerechten, gebrauchten Zustand und wird gern zum Gebrauch überlassen. Wer die Küche allerdings gerne aktiv umgestalten möchte, dem bringen wir unser vollstes Verständnis entgegen: Wir treffen gerne eine davon abweichende Vereinbarung. Auch der Garten ist für seine zukünftigen Bewohner gut ausgestattet: Im geräumigen Gartenhaus stehen sämtliche Gartengeräte zur Verfügung, die für die Pflege und Bewirtschaftung des Grundstücks benötigt werden. Darüber hinaus kann eine vorhandene Werkstatt mitbenutzt werden. Für die regelmäßige Rasenpflege ist ein hochwertiger Mähroboter vorhanden. Damit bleibt ein großer Teil der laufenden Gartenarbeit angenehm unkompliziert. Das Haus hat einen Glasfaseranschluss. Lage Das Haus liegt wunderbar ruhig und grün an der Ulenburger Allee - zwischen Wald und Feldern und einem Bioladen, der den gesamten Haushaltsbedarf deckt. Auch der Autobahnanschluss ist in direkter Nähe. Ein Fasan, der das Grundstück seit Jahren regelmäßig besucht, gehört gewissermaßen zur Hausgemeinschaft. Ebenso gibt es regelmäßige Besuche von Hasen, Igeln und Rehen, die auf den freien Nachbarwiesen leben. Die freundliche Nachbarschaft ist immer für einen Schnack zu haben und hat uns während der langwierigen Sanierung mit Rat und Tat zur Seite gestanden. Wir suchen Menschen, die eine großzügige Wohnung suchen, den Garten zu schätzen wissen und Lust darauf haben, aus diesem besonderen Zuhause ihren eigenen Ort zu machen.

Was inbegriffen ist

Balkon

Terrasse

Garage

Lage

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Kleinanzeigen

1.690 €/Monat