Haus zum Kauf, 101 m², Grundstück 945 m²
Wolfenbüttel, Salzdahlum
551.000 €
5.455 €/m²
Inseriert 29. Juli 2026
Über dieses Inserat
Dieser LivingHaus Bungalow ist dein idealer Partner für den Start in ein neues Leben im eigenen Zuhause. Mit rund 101 Quadratmetern Wohnfläche auf einem großzügigen 945 Quadratmeter großen Grundstück bietet dieses individuell geplante Haus genau das, was du suchst. Der eingeschossige Bungalow besticht durch ein klassisches Satteldach mit komfortablem Dachüberstand. Ein architektonisches Highlight stellt das Querhaus mit eigenem Satteldach dar, das deine Wohnfläche auf etwa 90 Quadratmeter erweitert und eine überdachte Terrasse als Freisitz integriert - eine perfekte Verbindung von Wohnkomfort und naturnahem Wohnen. Im Inneren erwartet dich ein durchdachter Grundriss mit drei Schlafzimmern, einem großen Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-Badezimmer, die ausreichend Platz für Privatsphäre und Komfort bieten. Der offene Wohn-, Koch- und Essbereich ist das Herzstück des Hauses und schafft eine freundliche Atmosphäre zum Entspannen und gemeinsamen Verweilen. Die Bodenbeläge werden individuell nach deinen Wünschen ausgewählt, sodass dein Zuhause deinen Vorstellungen entspricht. LivingHaus bietet zudem besondere Leistungen, die dein Bauprojekt erleichtern und dein Wohnerlebnis verbessern. Die Traumküche wird perfekt auf deinen Grundriss abgestimmt und überzeugt mit modernster Technik, intelligenten Stauraumlösungen und ansprechendem Design. Sie wird pünktlich zum Einzug geliefert, damit du sofort loslegen kannst. Das LivingHaus Bau-Cockpit ist eine digitale Bau-App, mit der du jederzeit den Überblick über dein Bauvorhaben behältst. Von der Terminplanung bis hin zur Dokumentenverwaltung sind alle wichtigen Informationen jederzeit verfügbar, was ein stressfreies Bauen ermöglicht. Mit I-KON - Intelligentes Bauen - profitierst du von einem nachhaltigen, energieeffizienten Zuhause mit modernster Technik. Das Effizienzhaus 40 QNG verbraucht besonders wenig Energie und erzeugt dank einer integrierten Photovoltaikanlage eigenen Strom. Für die Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen zur Verfügung, mit dem du bis zu 250.000 Euro zu günstigen Konditionen finanzieren kannst. Das Zuhause-Paket bietet dir eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, eleganten Türen und stilvollen Sanitäranlagen, alles perfekt aufeinander abgestimmt und fertig geliefert. Wenn du selbst kreativ tätig werden möchtest, unterstützt dich das DIY-Ausbau-Coaching. Experten zeigen dir in drei Tagen praxisnah, wie du den Innenausbau selbst umsetzt und dein Zuhause individuell gestalten kannst. Dieses Fertighaus von LivingHaus ist mehr als nur ein Haus - es ist dein individuell geplantes, nachhaltiges und komfortables Zuhause, das ganz nach deinen Wünschen entsteht. # Ausstattung
Dein LivingHaus Bungalow überzeugt durch eine sichere und transparente Bauweise. Du erhältst eine 18-monatige Festpreisgarantie, die finanzielle Sicherheit bietet und bei sinkendem Baupreisindex den Hauspreis reduziert. Umfassende Bauversicherungen sind inklusive, darunter Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz. Für die Finanzierung kannst du das exklusive Zuhause-Darlehen nutzen, das bis zu 250.000 Euro zu attraktiven Zinsen bereitstellt. Die moderne LivingHaus Bau-App unterstützt dich digital bei der Bauplanung und Kommunikation. Das Haus wird nach höchsten ökologischen und technischen Standards errichtet, zertifiziert mit DGNB Gold und QDF, und bietet eine 30-jährige Garantie auf die Grundkonstruktion. Eine ausführliche Bauantragsplanung, ein Bodengutachten und eine komplette Baustelleneinrichtung sind ebenfalls enthalten. Mit der integrierten I-KON-Lösung erzeugst du einen Großteil deines Strombedarfs selbst über eine PV-Anlage mit Speicher. Effiziente Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung sorgt für ein angenehmes Raumklima. Im Zuhause-Paket sind hochwertige Innenausbaumaterialien enthalten, inklusive Fliesen im Erdgeschoss und bodengleichen Duschen mit Echtglasabtrennung. Deine individuell geplante Traumküche wird rechtzeitig zum Einzug installiert, ohne dass du dich um Gutscheine oder Ähnliches kümmern musst. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den Hitzeschutz im Sommer und die Wärmedämmung im Winter. Abgerundet wird dein Bauvorhaben durch das DIY-Ausbau-Coaching, bei dem Experten dir zeigen, wie du den Innenausbau selbst umsetzt. Mit diesem umfassenden Ausstattungspaket erhältst du dein persönliches "Wie ich es will Fertighaus". # Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige
- Qualität der Ausstattung: Standard - Grundstücksfläche: ca. 945 m²
- Nutzfläche: ca. 101 m² # Lagebeschreibung
Wolfenbüttel ist eine attraktive Stadt, die besonders für Familien, Naturliebhaber und Pendler viele Vorteile bietet. In der Umgebung findest du zahlreiche Schulen und Kindergärten, die eine hochwertige Bildung für Kinder aller Altersklassen sicherstellen. Grundschulen, weiterführende Schulen und Kindertagesstätten sind bequem erreichbar, was den Alltag mit Kindern erleichtert. Für deine Gesundheitsversorgung stehen diverse Ärzte und Fachkliniken in Wolfenbüttel zur Verfügung, die schnelle und kompetente medizinische Betreuung gewährleisten. Einkaufsmöglichkeiten sind reichlich vorhanden - von Supermärkten über Fachgeschäfte bis hin zu Märkten mit regionalen Produkten. In deiner Freizeit kannst du vielfältige Angebote nutzen, darunter weitläufige Parks, Wanderwege und Sportanlagen, die zum aktiven Ausgleich einladen. Die naturnahe Lage macht Wolfenbüttel besonders attraktiv für alle, die Ruhe und Erholung suchen. Die Verkehrsanbindung ist optimal: Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, sodass du bequem Bus und Bahn nutzen kannst. Für Pendler ist die schnelle Anbindung an die Autobahn ein großer Vorteil, um zügig zu Arbeitsplätzen in umliegenden Städten zu gelangen. Wolfenbüttel verbindet historisches Flair mit modernen Annehmlichkeiten und einer familienfreundlichen Atmosphäre - hier findest du den idealen Ort, um dein neues Zuhause zu realisieren. # Energie
- Letzte Modernisierung: 2026
- Heizungsart: Zentralheizung Anbieter-Objekt-ID: 30827-498Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Terrasse
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche101 m²
Grundstücksgröße945 m²
Etagen1
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Zimmer4
Baujahr2026
ProvisionNein
Inseriert auf
Preisverlauf
Lage
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Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
2.264 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 110.200 €
110.200 €440.800 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung679.168 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026