2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 48 m²

Klingholzstraße 8, 65189, Wiesbaden

868 €/mo

18 €/m²

Inseriert 9. Juli 2026

Über dieses Inserat

Virtueller Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=E68GKADs4aW Willkommen in Wiesbaden, willkommen bei Urban Base! Entdecke deine moderne Base in einer der ältesten Kurbäder Europas. Direkt in der Wiesbadener Innenstadt gelegen, findest du unter 107 modernen Apartments das passende Zuhause für deinen neuen Lebensabschnitt - und das so einfach wie noch nie. Mit einer stilvollen Möblierung und einer ‘All-Inclusive-Miete’ stehen dir 1- bis 2-Zimmer-Apartments mit komfortablen Ausstattungsmerkmalen zur Verfügung, die den Umzugsstress beiseite schieben. Ob hauseigene Paketkasten-Anlage, kostenfreie Fahrradstellplätze im Gebäude, oder Highspeed-Glasfaser-Internet: Hier bleiben keine Wünsche offen! Die 2-Zimmer-Apartments von ‘Urban Base’ überzeugen mit großzügigen Wohnflächen von 42 - 51 m² und einem intelligenten und praktikablen Grundriss. Als gemütlicher Mittelpunkt deines neuen Heims fungiert ein geräumiges Wohn- und Esszimmer, das von einem einladenden Eingangsbereich aus erreicht wird. Für ruhige Nächte steht ein schön hergerichtetes Schlafzimmer bereit, das zur rechter Seite des Wohnbereichs gelegen ist. Eine geschmackvolle und hochwertige Vollmöblierung schafft ein modernes und einladendes Ambiente in beiden Wohnräumen. Große, bodentiefe Fenster bringen viel Lichteinfall in die Wohnungen hinein und gewähren innerhalb dieses Apartment-Typs den Zugang zum Balkon der Immobilie. Genügend Stauraum, der für Ordnung sorgt, gibt es in Form eines großen Kleiderschranks, eines Regals und eines eigenen Abstellraums inklusive Waschmaschine und Trockner. Für angenehme klimatische Bedingungen sorgt eine Fußbodenheizung. Alle Wohnungen bei ‘Urban Base’ sind mit einer modern designten Einbauküche bestückt. Die Bäder punkten mit Walk-In-Duschen mit Glastrennwand, hochwertigen Sanitäranlagen und großen Spiegeln. Du möchtest das Objekt besichtigen? Dann sende uns gerne eine Nachricht über das entsprechende Kontaktformular. Wir freuen uns auf deine Anfrage! Weiterführende Informationen zum Projekt gibt es unter https://urban-base.eu/wiesbaden/ +++ ENGLISH VERSION +++ Welcome to Wiesbaden, welcome to Urban Base! Discover your modern base in one of the oldest historic health spas in Europe. Located right in the center of Wiesbaden, you'll find the right home for your new phase of life among 107 modern apartments - and it's easier than ever before. With stylish furnishings and an 'all-inclusive rent', you can choose from 1- to 2-room apartments with comfortable features that ease the stress of moving. Whether it's an in-house parcel box system, free in-house bicycle parking or high-speed fiber optic internet: Nothing is left to be desired here! The 2-room apartments in ‘Urban Base’ impress with generous living spaces of 42 - 51 m² and an intelligent and practical floor plan. A spacious living and dining room, which is accessed from the inviting entrance area, serves as the cozy focal point of your new home. For peaceful nights in there is a beautifully appointed bedroom to the right of the living area. Tasteful, high-quality full furnishings create a modern and inviting ambience in both living areas. Large, floor-to-ceiling windows bring plenty of light into the apartments and provide access to the property's balcony within this apartment type. There is plenty of storage space to keep things tidy in the form of a large closet, shelving and a separate storage room including a washing machine and dryer. Underfloor heating ensures pleasant climatic conditions. All apartments in 'Urban Base' are equipped with a modern designed fitted kitchen. The bathrooms feature walk-in showers with glass partitions, high-quality sanitary facilities and large mirrors. Would you like to view the property? Then please send us a message using the contact form. We look forward to your inquiry! Further information on the project can be found at https://urban-base.eu/wiesbaden/ # Ausstattung + E-Lade-Stationen + PKW-Tiefgaragen- und Außenstellplätze + Kostenfreie Fahrradstellplätze im Gebäude + Moderne Architektur + Balkon + Bodentiefe Fenster + Vollausgestattete Einbauküche mit Kühl-/Gefrierkombination und Mikrowelle + Highspeed-Glasfaser-Internet + Hauseigene Paketkasten-Anlage + Abstellraum mit 2in1 Waschmaschine/Trockner + Fußbodenheizung (Fernwärme) + Moderne Bäder mit Walk-In-Dusche + Designboden in Holzoptik +++ ENGLISH VERSION +++ + E-charging stations + Underground and outdoor parking spaces + Free bicycle parking inside the building + Modern architecture + Private balcony + Floor-to-ceiling windows + Fully equipped kitchen with fridge-freezer combination & microwave + High-speed fiber-optic internet + In-house parcel locker system + Storage room with 2-in-1 washing machine & dryer + Underfloor heating (district heating) + Modern bathrooms with walk-in shower + Stylish wood-look designer flooring # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 1 - Verfügbar ab: 2026-10-01 - Objektzustand: neuwertig - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Garagen/Stellplatzmiete: 100,00 € # Lagebeschreibung Gelegen am Rande des Taunus, eingebettet in die weinseligen Landschaftsgebirge des Rheingaus, liegt Wiesbaden am rechten Ufer des Rheins. Mit rund 279.000 Einwohnern ist die Landeshauptstadt nicht nur die zweitgrößte Stadt Hessens, sondern auch eine der wohlhabendsten und zukunftsträchtigsten ganz Deutschlands, die auf eine traditionsreiche Geschichte bis in die Antike blickt. Mit deinem neuen ‘Urban Base’-Apartment tauchst du Mitten in den Puls der Stadt ein: Das Wohnungsareal liegt direkt am Wiesbadener Hauptbahnhof. Durch die zentrale Lage hast du nicht nur Zugang zum gesamten Netz des ÖPNV’s, du kannst die lebendige Innenstadt Wiesbadens auch direkt zu Fuß erreichen. Entlang der Kirch- und Langgasse reihen sich hier auf gut einem Kilometer verschiedenste Einzelhandelsgeschäfte aneinander. Zahlreiche Cafés und Restaurants sowie Bars und Kneipen locken mit kulinarischen Highlights und laden zu langen und geselligen Abendstunden ein. Auch alle Besorgungen für den alltäglichen Bedarf können von dir auf dem Fußweg erledigt werden. Die Supermärkte Rewe und Aldi befinden sich in unmittelbarer Entfernung zum Areal und können in circa 5 Minuten erreicht werden. Apotheken, Drogerien und Bäcker sind ebenfalls im direkten Umfeld vertreten. Die medizinische Versorgung wird durch mehrere Allgemeinärzte sowie zwei nahegelegene Krankenhäuser abgedeckt. Studenten der Hochschule Fresenius gelangen vom Areal aus mit einem Morgenspaziergang von etwa 12 Minuten zu ihrem Campus. Der Campus der Hochschule RheinMain kann über eine direkte Busverbindung in etwa 25 Minuten erreicht werden. +++ ENGLISH VERSION +++ Located on the edge of the Taunus Mountains and nestled within the wine-rich landscapes of the Rheingau, Wiesbaden sits on the right bank of the Rhine. With around 279,000 residents, the state capital is not only the second-largest city in Hesse but also one of Germany’s wealthiest and most promising cities, boasting a history that dates back to ancient times. With your new ‘Urban Base’ apartment, you’ll be right in the heart of the city’s pulse. The residential complex is situated directly at Wiesbaden’s main train station, giving you immediate access to the entire public transport network while also allowing you to reach the city’s lively center on foot. Along Kirch- and Langgasse, a variety of retail stores stretch over a kilometer, offering an excellent shopping experience. Numerous cafés, restaurants, bars, and pubs invite you to enjoy culinary delights and long, sociable evenings. Daily errands can also be easily handled on foot. Supermarkets like Rewe and Aldi are just a five-minute walk from the property. Pharmacies, drugstores, and bakeries are also located in the immediate vicinity. Medical care is well covered, with several general practitioners and two nearby hospitals ensuring comprehensive healthcare services. Students at Fresenius University of Applied Sciences can reach their campus with a short 12-minute morning walk. Meanwhile, the RheinMain University of Applied Sciences campus is accessible via a direct bus connection in approximately 25 minutes. # Sonstiges +++ Bitte beachten Sie: Es wird eine Mindestmietdauer von 6 Monaten vereinbart. +++ +++ Please note: A minimum rental period of 6 months is required. +++ +++ Bitte beachten Sie, dass es sich um Beispielbilder einer vergleichbaren Wohnung handelt. Es kann zu Abweichungen in der Beschaffenheit kommen. +++ +++ Please note that these are sample images of a comparable apartment. +++ # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Fernwärme - Endenergiebedarf: 66 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: B - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2021 - Heizungsart: Zentralheizung Anbieter-Objekt-ID: MV-JMI126Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Balkon

Aufzug

Garage