# Erstbezug: Moderne 2 - Zimmer - Dachgeschosswohnung mit Balkon & Stellplatz

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 969 EUR
- **Location:** Osnabrück, Osnabrück, DE
- **Floor area:** 69.21 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-09-04T07:24:39.641Z
- **Last updated:** 2026-09-12T20:57:29.462Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Diese moderne Dachgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 69,21 m² überzeugt durch einen durchdachten Grundriss und eine hochwertige Ausstattung. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich und direktem Zugang zum Balkon. Die großzügigen Fenster sorgen für eine helle und freundliche Wohnatmosphäre.

Das geräumige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen großen Kleiderschrank. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein modernes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche sowie einen praktischen Abstellraum innerhalb der Wohnung, der zusätzlichen Stauraum schafft.

Ein eigener PKW-Stellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und rundet das attraktive Gesamtangebot ab.

Hinweis: Innenaufnahmen der Wohnung werden derzeit noch erstellt und folgen in Kürze.

# Ausstattung
•Erstbezug im Neubau (Baujahr 2026)
•KfW-40-Energiestandard
•Luft-Wasser-Wärmepumpe
•Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
•Elektrische Jalousien
•Kunststofffenster mit Dreifach-Wärmeschutzverglasung
•Modernes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche
•Handtuchheizkörper im Badezimmer
•Waschmaschinenanschluss innerhalb der Wohnung
•Aufzugsanlage im Gebäude
•Großzügiger Wohn- und Essbereich
•Balkon
•Praktischer Abstellraum
•Eigener PKW-Stellplatz
•Überdachter Fahrradstellplatz

# Weitere Angaben
- Garagen/Stellplätze: 1
- Verfügbar ab: 01.09.2026
- Objektzustand: neuwertig

- Garagen/Stellplatzmiete: 30,00 €

# Lagebeschreibung
Die Wohnanlage befindet sich in der Glatzer Straße 15 in Osnabrück in einer ruhigen Sackgasse. Die angenehme Wohnlage verbindet ein ruhiges Umfeld mit einer guten Anbindung an die Innenstadt sowie die umliegende Infrastruktur.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Kombination aus moderner Bauweise, energieeffizienter Technik und einer attraktiven Wohnlage macht diese Wohnung zu einem idealen Zuhause für alle, die Wert auf Komfort und Lebensqualität legen.

# Sonstiges
Wir bitten Ihre Anfrage zum Objekt, ausschließlich über das Kontaktformular mit vollständiger Angabe von Namen, E-Mail-Adresse, Telefonnummer und Anschrift an uns zu richten. Nach Eingang Ihrer vollständigen Anfrage werden wir uns umgehend mit Ihnen in Verbindung setzten.

# Energie
- Baujahr: 2026
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: 2026-120

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/f29cbe4a-f13d-42a1-8d46-2934aebae7e4
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