Haus – Guben
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Haus zum Kauf, 1470 m², Grundstück 2521 m²

Guben

349.000 €

237 €/m²

Inseriert 6. Okt. 2026

Über dieses Inserat

Leerstehende Wohnanlage mit 18 Wohneinheiten und KFW-Zuschuss über 110.250,00 € in Guben Zum Verkauf steht eine vollständig leerstehende und sanierungsbedürftige Wohnanlage in Guben (Projektentwicklung / Revitalisierung). Die Wohnanlage umfasst 18 Wohneinheiten mit einer Wohnfläche von insgesamt 1.469,62 m². Ein Dachgeschossausbau ist in dieser Fläche enthalten. Die Planung umfasst Balkonanlagen und Aufzüge und sieht die Installation von Wärmepumpen vor. Für die Wohnanlage liegen KfW-Zuschüsse aus dem Programm „Heizungsförderung Privatpersonen – Wohngebäude (458)“ in Höhe von 110.250,00 € vor. Die Außenfassade steht unter Denkmalschutz. Etwa 21 KFZ-Außenstellplätze lassen sich auf dem Grundstück dargestellten. # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 21 - Objektzustand: sanierungsbedürftig - Kaufpreis pro m²: 237,48 € - Käuferprovision: 5,95 % inkl. gesetzlicher MwSt. - Provisionshinweis: Käuferprovision: 5,95 % inkl. gesetzlicher MwSt. Verkäufer-/Auftraggeberprovision: keine. - Grundstücksfläche: ca. 2521 m² - Vermietbare Fläche: ca. 1469,62 m² # Lagebeschreibung Die Wohnanlage befindet sich in einem beliebten Stadtteil von Guben. Dieser Stadtteil zeichnet sich durch seine ruhige Wohnlage aus und bietet den Bewohnern ein angenehmes Wohnumfeld. In unmittelbarer Umgebung der Wohnanlage finden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Parks, welche zu einem aktiven und abwechslungsreichen Lebensstil einladen. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht den Bewohnern eine einfache Erreichbarkeit der umliegenden Stadtteile. Die Stadt Guben besticht durch ihre Vielfalt an kulturellen Angeboten und Freizeitmöglichkeiten. Die historische Altstadt lädt zum Flanieren ein und beherbergt zahlreiche Restaurants, Cafés und Geschäfte. Zudem gibt es in Guben verschiedene kulturelle Veranstaltungen und Festivals, welche das ganze Jahr über stattfinden. Auch die grünen Oasen der Stadt, wie beispielsweise der Stadtpark oder der Tierpark, bieten Erholungsmöglichkeiten für Jung und Alt. Die Region um Guben ist geprägt von einer reizvollen Landschaft und einer Vielzahl an Freizeitaktivitäten. Die Nähe zur Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein. Zudem bietet die Region eine gute Anbindung an größere Städte und das Umland. Anbieter-Objekt-ID: 221544#8HEjZQ

Was inbegriffen ist

Garage

Lage

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Inseriert auf

Kleinanzeigen

349.000 €