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Haus zum Kauf, 250 m², Grundstück 572 m²

Katlenburg-Lindau

4 Schlafzimmer1 Badezimmer

465.012 €

1.864 €/m²

Inseriert 21. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Diese elegante Villa mit 5 Zimmern in Katlenburg-Lindau ist die ideale Wahl für Bauherren mit hohen Ansprüchen, die Wert auf eine ganz persönliche Gestaltung legen. Die Wohnfläche von großzügigen 249,50 m² auf einem 572 m² großen Grundstück eröffnet Ihnen viel Platz für Ihre individuellen Wohnideen. Mit vier Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer sowie einem separaten Gäste-WC erleben Sie Wohnkomfort auf hohem Niveau. Das projektierte Fertighaus lässt sich exakt nach Ihren Vorstellungen realisieren und vereint zeitgemäße Architektur mit nachhaltiger Bauqualität. Dank KfW55 Standard profitieren Sie von einem energieeffizienten Eigenheim und dauerhaft geringen Betriebskosten. # Ausstattung Das Haus wird umweltbewusst und effizient durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt, die erneuerbare Energien nutzt und Ihren ökologischen Fußabdruck verringert. Zu den exklusiven Ausstattungsdetails gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden für optimale Sicherheit und Wärmedämmung, eine hochwertige Echtholztreppe, 2,75 m hohe Decken sowie eine moderne Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für ein angenehmes Raumklima. Die nachhaltige Holzrahmenbauweise und die umfangreiche Basisausstattung - unter anderem Dämm- und Beplankungspakete, Haustechnik, Sanitäreinrichtungen, Innentüren und Elektroinstallationen - sind bereits im Grundpreis enthalten. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Grundstücksfläche: ca. 572 m² # Lagebeschreibung Die Villa befindet sich in der begehrten Gemeinde Katlenburg-Lindau, die mit einer ausgezeichneten Infrastruktur aufwartet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ärztliche Versorgung sind schnell erreichbar. Die naturnahe Umgebung lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten wie Wandern und Radfahren ein, und auch kulturelle Erlebnisse sind in der Region geboten. Diese ruhige Wohnlage ermöglicht Ihnen einen harmonischen Ausgleich zwischen städtischem Komfort und erholsamer Natur. # Sonstiges allkauf bietet Ihnen ein Höchstmaß an Sicherheit, kurze Bauzeiten sowie eine garantierte Fertigstellung - entscheidende Vorteile, die Ihre Bauplanung vereinfachen und Ihnen Sorgen abnehmen. Mit über 35 Jahren Erfahrung und mehr als 19.000 erfolgreichen Bauprojekten steht allkauf für exzellente Qualität und moderne Bauideen. Unsere flexiblen Dienstleistungspakete sind genau auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten - von umfassender Unterstützung für Berufstätige bis hin zum Ausbauhaus für handwerklich Begabte. Alle unsere Häuser beinhalten Architektenleistungen, ein Bau-Sicherheitspaket, eine innovative Heizungsanlage und Elektroausstattung, dreifach verglaste Fenster, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Dämm- und Beplankungspakete, eine effiziente Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie zahlreiche weitere Extras. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses sind unter anderem durchschnittliche Lieferzeiten von nur 14 Wochen, eine Festpreisgarantie, größte Flexibilität beim Innenausbau, nachhaltiges Bauen dank Holzrahmenbauweise und eine persönliche Betreuung durch erfahrene Experten. Egal ob Sie ein Einfamilienhaus, einen Bungalow oder eine Stadtvilla planen - bei allkauf finden Sie das passende Zuhause für Ihre Lebenssituation. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Beratungstermin für Ihr individuelles Traumhaus. # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 2035-168-kw30-84129

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