Haus zum Kauf, 446 m², Grundstück 527 m²

Kitzbühel, Aschbach, Oberleiten

7 Schlafzimmer4 Badezimmer

3.490.000 €

7.832 €/m²

Inseriert 17. Juli 2026

Über dieses Inserat

Kitzbühel zählt zu den begehrtesten Wohn- und Urlaubsdestinationen der Alpen und verbindet alpinen Charme mit internationalem Flair wie kaum ein zweiter Ort in den europäischen Alpen. Die Region bietet zu jeder Jahreszeit höchste Lebensqualität: erstklassige Skigebiete, traumhafte Wander- und Bike-Routen, Golfplätze, exzellente Gastronomie sowie ein vielfältiges Kultur- und Veranstaltungsangebot. Die malerische Innenstadt mit ihren Boutiquen, Cafés und Restaurants macht Kitzbühel ebenso attraktiv wie die beeindruckende Bergkulisse und die sehr gute Infrastruktur. Ein Standort, der Natur, Lifestyle und Wertbeständigkeit auf einzigartige Weise vereint. In zentrumsnaher Toplage der Gamsstadt befindet sich das hier angebotene frei-stehende Einfamilien/Mehrfamilienhaus, welches sich über vier Etagen erstreckt und auf einem ca. 527 m² großen Grundstück steht. Mit einer Wohn-Nutzfläche von ca. 445 m² bietet der Altbestand enormes Potenzial und durch die gut situierte Lage im Kerngebiet der Stadt Kitzbühel steht einer vielseitigen Nutzung nichts im Wege. Die Liegenschaft liegt nur ca. 5 Fußminuten von der Kitzbüheler Innenstadt entfernt und dennoch in ruhiger und sonniger Lage. Der gebotene Ausblick erstreckt sich über das gesamte Alpenpanorama der Kitzbüheler Bergwelt und lässt keine Wünsche offen. Zu sehen sind das Kitzbüheler Horn, der Hahnenkamm, die Bichlalm, die Südberge und zum Teil der Wilde Kaiser. Das Objekt kann entweder komplett kernsaniert werden oder in Absprache mit dem Stadtbauamt neu errichtet werden. In derselben Häuserreihe haben wir ein komplett neues Luxus-Stadthaus mit ca. 600 m² Wohn-/Nutzfläche auf einem ca. 336 m² Grundstück um 10 Mio. € im Angebot. Insgesamt bietet sich so eine seltene Gelegenheit zu einem fairen Kaufpreis. Energiedaten in Arbeit. Sofort verfügbar.

Was inbegriffen ist

Keller

Lage

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3.490.000 €

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Herr Franz Gobec RR Bgm.a.D.