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3-Zimmer-Wohnung zur Miete, 84 m²

Kerpen

2 Schlafzimmer1 BadezimmerEtage 1

1.050 €/Monat

13 €/m²

Inseriert 1. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon und Gemeinschaftsgarten in Kerpen-Sindorf Zur Vermietung steht eine gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 84 m² Wohnfläche in einem ruhigen Mehrfamilienhaus mit nur sechs Wohneinheiten in Kerpen-Sindorf. Die Wohnung überzeugt durch ihre helle Raumaufteilung, den großzügigen Wohnbereich sowie einen großen Balkon mit Markise. Das gepflegte Wohnumfeld wird durch einen großzügigen Gemeinschaftsgarten ergänzt. Ein weiterer Pluspunkt ist ein separates, vollständig ausgebautes Zimmer im Dachgeschoss, das zusätzlich zur Wohnfläche zur Verfügung steht und sich ideal als Homeoffice, Hobby- oder Stauraum eignet. Zur Wohnung gehören außerdem ein abschließbarer Kellerraum. Der Bahnhof Kerpen-Sindorf ist fußläufig erreichbar und bietet eine schnelle Anbindung nach Köln und Aachen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergärten und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ausstattung: • ca. 84 m² Wohnfläche • 3 Zimmer • großer Balkon mit Markise • Gemeinschaftsgarten • ausgebautes Zimmer im Dachgeschoss (zusätzliche Wohnfläche) • Kellerraum • 6-Parteien-Haus • Baujahr 1970 • Energieeffizienzklasse D Die vorhandene Einbauküche muss vom zukünftigen Mieter übernommen werden. Details erläutern wir gerne bei der Besichtigung. Die Wohnung ist eine Nichtraucherwohnung. Die Vermietung erfolgt bevorzugt ohne Haustiere. Kaltmiete: 1.050 € / Monat Nebenkosten: 255 € Verfügbar ab: 01.10.2026 Die Wohnung befindet sich in attraktiver und ruhiger Wohnlage von Kerpen-Sindorf. Der Bahnhof ist in wenigen Gehminuten erreichbar und bietet eine schnelle Anbindung nach Köln und Aachen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Cafés, Restaurants, Schulen, Kindergärten sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch die Autobahnen A4 und A61 sind in wenigen Minuten erreichbar und sorgen für eine hervorragende Verkehrsanbindung. Wir freuen uns auf Ihre aussagekräftige Anfrage mit Informationen zu Ihrer Person, beruflichen Tätigkeit, der Anzahl der einziehenden Personen sowie dem gewünschten Einzugstermin. Geeignete Interessenten laden wir anschließend gerne zu einer Besichtigung ein.

Was inbegriffen ist

Balkon

Eckdaten

Etage1

Fläche84 m²

Zimmer3

Schlafzimmer2

Badezimmer1

Kaution3.150 €

Verfügbar ab1. 10. 2026

Lage

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Inseriert auf

Kleinanzeigen

1.050 €/Monat