Haus zum Kauf, 97 m², Grundstück 518 m²
Kappeln, Sandbek
650.000 €
6.701 €/m²
Inseriert 29. Juli 2026
Über dieses Inserat
Dieses schwimmende Ferienhaus bietet seinen Gästen einen Urlaub der Extraklasse! Auf zwei Etagen bietet dieses Haus zwei Schlafzimmer, einen großzügigen offenen Wohn- und Essbereich mit voll ausgestatteter Küche und drei Terrassen. Die Dachterrasse mit Strandkorb gehört zu den Highlights des Hauses und bietet einen traumhaften Ausblick über den Hafen von Olpenitz! Der Wohn- und Essbereich mit der hochwertigen offenen Küche bietet Zugang zur angeschlossenen Terrasse im
1. Obergeschoss. Die Schlafzimmer bieten jeweils ein Doppelbett sowie einen atemberaubenden Blick aufs Wasser. Die finnische Sauna und das gegenüberliegende Badezimmer mit einer ebenerdigen Dusche laden auch bei schlechtem Wetter zu einem ausgiebigen Wellnessabend mit besonderem Ausblick ein. Ein Pkw-Stellplatz befindet sich am Steg, nur wenige Meter vom Haus entfernt. Dieses schwimmende Haus verfügt aber zudem auch über einen Bootsanleger direkt am Haus. # Ausstattung
- 2 Schlafzimmer
- Einbauküche mit Markengeräten
- Tageslichtbad mit Fußbodenheizung und Infrarot-Wärmekabine
- 1 Dachterrasse und zwei Balkone
- 1 Pkw-Außenstellplatz
- Eigener Bootsanleger direkt am Haus # Weitere Angaben
- Garagen/Stellplätze: 1
- Objektzustand: neuwertig - Hausgeld: 436,00 € - Käuferprovision: 4.76 inkl. gesetzl. MwSt.
- Provisionshinweis: Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist eine Käuferprovision vom Käufer in Höhe von 4.76 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis fällig. - Grundstücksfläche: ca. 518 m² # Lagebeschreibung
Der Nordosten Schleswig-Holsteins ist bekannt für seine vielfältige und wunderschöne Natur mit malerischen Buchten und Stränden, grünen Hügellandschaften mit leuchtenden Rapsfeldern sowie zahlreichen Naturschutzgebieten mit einer reichen Flora und Fauna. Inmitten dieser einzigartigen Naturlandschaft entsteht das Ostsee-Resort Olpenitz zwischen Ostsee und Schleimündung, in der Nähe der Stadt Kappeln.
Auf dem 150 Hektar großen Gebiet des ehemaligen Marinestützpunktes entsteht ein Urlaubsparadies der Extraklasse mit einem abwechslungsreichen Angebot. Die umgebende Natur lädt zur Entschleunigung des Alltags ein. Genießen Sie ausgiebige Spaziergänge und Fahrradtouren oder entspannen Sie an einem der wunderschönen Strände der Region.
Neben dem Urlaubsgenuss in der Natur haben Sie durch die zentrale Lage des Resorts und die Nähe zur Kleinstadt Kappeln auch die Möglichkeit, Ausflüge in eine städtische Umgebung zu unternehmen. Die Stadt Kappeln, die bekannt ist aus der ZDF-Serie „Der Landarzt“, bietet zahlreiche Sehenswürdigkeiten wie die St.-Nikolai-Kirche, die Windmühle Amanda oder den berühmten Kappelner Heringszaun. Dieser besteht seit dem 15. Jahrhundert und ist heutzutage der einzige in ganz Deutschland und Europa. Er ist definitiv einen Besuch wert – sowohl für Angelbegeisterte als auch für die ganze Familie, vor allem am Himmelfahrtswochenende, an dem die Kappelner Heringstage zu Ehren des Zauns gefeiert werden! Erleben Sie hier das geschäftige Treiben einer Stadt an der Ostsee und besuchen Sie eines der zahlreichen Restaurants mit vielfältigem Speiseangebot – natürlich oft typisch nordisch, mit den besten und frischesten Fischgerichten! # Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Energieverbrauch: 77.06 kWh/(m²*a)
- Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
- Energieeffizienzklasse: C
- Wesentliche Energieträger: Elektrisch Anbieter-Objekt-ID: L-6YJ7AKDMehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Terrasse
Garage
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche97 m²
Grundstücksgröße518 m²
Etagen2
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Zimmer2
Stellplätze1
Baujahr2018
ProvisionJa
Inseriert auf
Preisverlauf
Lage
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Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
2.671 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 130.000 €
130.000 €520.000 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung801.196 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026