Haus zum Kauf, 144 m²

Wiesenthau, Schlaifhausen

661.251 €

4.598 €/m²

Inseriert 12. Juni 2026

Haus

Kategorie

143.81 m²

Fläche

Über dieses Inserat

Das maßgeschneiderte Einfamilienhaus von LivingHaus ist mehr als nur ein Gebäude - es ist deine persönliche Heimat, die genau deinen Vorstellungen entspricht. Mit einem klassischen Satteldach und einer eleganten 38-Grad-Neigung setzt dieses Haus architektonische Maßstäbe. Großzügige Erker sorgen für einen erweiterten Wohnraum und schaffen zusätzliche Aufenthaltsqualität, während bodentiefe Fenster eine lichtdurchflutete Atmosphäre garantieren. LivingHaus bietet dir ein umfassendes Rundum-Sorglos-Paket, das weit über den klassischen Hausbau hinausgeht. Die Traumküche von LivingHaus wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt und kommt mit modernster Technik und cleveren Stauraumlösungen. Mit dem Living Haus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt - digital, einfach und transparent. Das Highlight ist das I-KON - Intelligentes Bauen-Konzept, das Nachhaltigkeit und modernste Technik perfekt verbindet. Als Effizienzhaus 55 benötigt dein Zuhause nur 55% der Energie eines Standardhauses, dank innovativer Dämmung und intelligenter Heiztechnologie. Die integrierte Photovoltaikanlage mit Speicherbatterie ermöglicht dir eine weitgehend autarke Stromversorgung. Das Zuhause-Darlehen macht den Traum vom Eigenheim mit exklusiven Finanzierungsvorteilen greifbar. Mit einem Darlehen von bis zu 250.000 EUR zu besonders günstigen Konditionen und staatlichen Förderprogrammen wird dein Eigenheim zum Kinderspiel. Besonders einzigartig ist das DIY-Ausbau-Coaching: In nur drei Tagen werden dir von Experten alle Kniffe und Tricks vermittelt, um deinen Innenausbau selbst zu meistern. So wirst du zum Profi in deinem eigenen Zuhause! # Ausstattung Deine Ausstattung bei LivingHaus umfasst zahlreiche Highlights: Eine 18-monatige Festpreisgarantie sorgt für finanzielle Sicherheit. Umfassende Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht und Bauleistungsversicherung sind bereits integriert. Das Zuhause-Paket bietet dir hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stylischen Sanitäranlagen. Technische Highlights sind die Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung, Wärmerückgewinnung und aluminiumgeschäumte Rollläden für optimalen Wärme- und Hitzeschutz. Die vorkonfigurierte I-KON-Lösung inklusive PV-Anlage und Speicherbatterie macht dein Zuhause besonders energieeffizient. Zusätzlich erhältst du bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung, Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und eine individuell geplante Küche. Mit 30 Jahren Garantie auf die Grundkonstruktion und 5 Jahren Gewährleistung nach BGB bist du bestens abgesichert. Dein »Wie ich es will Fertighaus« wartet nur darauf, von dir mit Leben gefüllt zu werden! - Grundstücksfläche: ca. 320 m² # Lagebeschreibung Wiesenthau bietet dir eine traumhafte Lage für dein Zuhause! Die Gemeinde vereint ländliche Idylle mit hervorragender Infrastruktur. Für Familien gibt es mehrere ausgezeichnete Bildungseinrichtungen: Der Kindergarten "Sonnenschein" und die örtliche Grundschule sind fußläufig erreichbar und bieten beste Betreuungsmöglichkeiten. Gesundheitlich bist du perfekt versorgt: Das Ärztehaus im Ortszentrum mit Allgemeinmedizinern, einem Kinderarzt und verschiedenen Fachärzten liegt nur wenige Minuten entfernt. Der nächste Supermarkt (REWE und Edeka) ist ebenfalls schnell erreichbar und deckt alle Einkaufsbedürfnisse ab. Pendler werden die hervorragende Verkehrsanbindung lieben: Die Autobahn A73 ist in nur 10 Minuten erreichbar, die Bahnstation Bamberg mit direkten Verbindungen nach Nürnberg und Würzburg liegt circa 20 Autominuten entfernt. Regelmäßige Busverbindungen sorgen für eine optimale ÖPNV-Anbindung. Naturliebhaber kommen in der Umgebung von Wiesenthau voll auf ihre Kosten: Zahlreiche Wanderwege, Radstrecken und nahegelegene Wälder laden zu Outdoor-Aktivitäten ein. Der Ortsrand bietet direkten Zugang zu wunderschönen Landschaftsräumen des Frankenjuras. Ein Standort, der Lebensqualität, Natur und Infrastruktur perfekt vereint! Anbieter-Objekt-ID: 30806-1296Mehr anzeigen