# Kurze Wege, großer Garten, glückliche Kinder > Canonical listing: https://landomo.de/property/f26a1501-3da2-46c5-93ab-9b5dded0ddca This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available. ## Listing facts - **Status:** active - **Transaction:** sale - **Category:** house - **Asking price:** 376,214 EUR - **Location:** Colmberg, Colmberg, DE - **Floor area:** 119 m² - **Bedrooms:** 4 - **Published:** 2026-09-04T22:23:02.144Z - **Last updated:** 2026-09-04T22:23:02.144Z - **Listed on:** kleinanzeigen ## Description Das projektiert gebaute Bien-Zenker EDITION 120 ist ein Musterbeispiel moderner, flexibler Architektur, die sich perfekt an Ihre Wünsche und Lebensgewohnheiten anpasst. Mit einer Wohnfläche von 119 Quadratmetern auf einem 590 Quadratmeter großen Grundstück in Colmberg bietet dieses Haus ein durchdachtes Raumkonzept für bis zu vier Personen. Im Erdgeschoss verschmelzen offene Wohnbereiche mit einem Gästebad und einem Technikraum zu einem harmonischen Ganzen, das sowohl Kommunikation als auch Rückzugsmöglichkeiten ermöglicht. Im Obergeschoss erwarten Sie ein Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer und ein großzügiges Bad - ideal für Familien, die Wert auf Privatsphäre und funktionales Wohnen legen. Die verschiedenen Dachformen und Kniestockhöhen erlauben eine individuelle Gestaltung, die nicht nur stilvoll, sondern auch funktional überzeugt. Die Architektur verbindet modernes Design mit praktischen Lösungen, die Ihr zukünftiges Zuhause einzigartig machen. Am Ende steht ein Haus, das genau so lebt, wie Sie es sich vorstellen - flexibel, offen und familienfreundlich. Bien-Zenker steht dabei für Qualität, Innovation und ein Zuhause, das mehr ist als nur ein Haus. Grundrisse und Abbildungen können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277. # Ausstattung Der Grundriss des Bien-Zenker EDITION 120 mit seinen fünf Zimmern auf zwei Etagen ist ideal auf die Bedürfnisse einer Familie zugeschnitten. Die 119 Quadratmeter Wohnfläche ermöglichen ein großzügiges Raumgefühl, in dem jeder seinen Platz findet. Das offene Raumkonzept im Erdgeschoss schafft fließende Übergänge zwischen Wohnen, Essen und Kochen, während das Gäste-WC und der Technikraum praktische Ergänzungen sind, die den Alltag erleichtern. Im Obergeschoss sorgen das Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer und das große Badezimmer für ausreichend Rückzugsmöglichkeiten und Komfort, sodass Privatsphäre und gemeinsames Familienleben perfekt harmonieren. Komfort und Lebensqualität gewinnen durch durchdachte Details wie großzügige Fensterflächen, die das Haus mit Tageslicht fluten und eine freundliche Atmosphäre schaffen. Die Möglichkeit, verschiedene Dachformen und Kniestockhöhen zu wählen, unterstreicht die Individualität Ihres Hauses. Die Terrasse lädt zum Entspannen im Freien ein, der Technikraum sorgt für Ordnung und Funktionalität. Dieses Haus bietet nicht nur Raum, sondern auch Lebensqualität, die sich in jedem Detail widerspiegelt. Die Ausbaustufe ZAF (Zur Ausstattung Fertig) ist die perfekte Wahl für alle, die aktiv am Bau ihres Hauses mitwirken möchten. Bien-Zenker übernimmt den Rohbau und den technischen Innenausbau, sodass die wichtigsten Bauelemente und Installationen professionell ausgeführt sind. Sie hingegen können bei Böden, Malerarbeiten und Sanitärinstallationen Ihre eigene Handschrift einbringen und so das Haus ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten. Diese Ausbaustufe ermöglicht Ihnen nicht nur eine erhebliche Kostenersparnis, sondern auch die einzigartige Gelegenheit, handwerklich kreativ zu werden und Ihr Zuhause persönlich zu prägen. Der Bauablauf wird durch die klare Aufgabenverteilung übersichtlich und planbar - ein echtes Plus für Ihr Bauprojekt. - Grundstücksfläche: ca. 590 m² # Lagebeschreibung Colmberg besticht durch seine idyllische Lage und die hervorragende Infrastruktur, die das tägliche Leben angenehm und komfortabel gestaltet. Im näheren Umfeld finden Sie eine Vielzahl an Bildungseinrichtungen für Kinder und Jugendliche, die eine umfassende und hochwertige Ausbildung ermöglichen. Gesundheitseinrichtungen wie Arztpraxen und Apotheken sind gut erreichbar und sorgen für schnelle medizinische Versorgung. Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig vorhanden, von kleinen Fachgeschäften bis hin zu Supermärkten, die Ihren täglichen Bedarf abdecken. Für Freizeit und Erholung bietet Colmberg zahlreiche Möglichkeiten, darunter Parks, Sportvereine und kulturelle Angebote, die für eine ausgewogene Work-Life-Balance sorgen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut ausgebaut, sodass Sie bequem und umweltfreundlich in die umliegenden Städte gelangen. Die nahegelegene Autobahn ermöglicht zudem eine schnelle Erreichbarkeit weiter entfernter Ziele, was besonders für Pendler von Vorteil ist. So vereint Colmberg ländliche Ruhe mit urbaner Erreichbarkeit - ein perfekter Standort für Ihr neues Zuhause. # Sonstiges Grundrisse und Abbildungen können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277. Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend, exklusive der Baunebenkosten wie z.B. Hausanschlüsse, Außenanlagen, Notar- und Grundbuchkosten. Warum mit Dieter Pfleger und Bien-Zenker bauen? Ein Haus ist weit mehr als ein Gebäude! Es ist der Ort, an dem Erinnerungen entstehen und Träume Wirklichkeit werden. Als Traumerfüller von Bien-Zenker begleite ich Sie persönlich auf dem Weg in Ihr eigenes Zuhause. Ehrlich, kompetent und mit dem Anspruch, für Sie die beste Lösung zu finden. Mit Bien-Zenker entscheiden Sie sich für über 120 Jahre Erfahrung, höchste Qualität, nachhaltige Bauweise und individuelle Planung. Gemeinsam schaffen wir ein Zuhause, das perfekt zu Ihrem Leben passt. Heute und für die Zukunft. Ich freue mich darauf, Sie kennenzulernen und Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Dieter Pfleger Traumerfüller | Bien-Zenker Mobil 0160 / 8446766 Mail Anbieter-Objekt-ID: 12553-6213s36 ## Source and attribution - Cite and link: https://landomo.de/property/f26a1501-3da2-46c5-93ab-9b5dded0ddca - Asking price and availability may change after this response was generated. - Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.