Haus – Flintbek, Kreis Rendsburg Eckernförde

Haus zum Kauf, 142 m², Grundstück 350 m²

Flintbek, Kreis Rendsburg Eckernförde

3 Schlafzimmer1 Badezimmer

349.450 €

2.461 €/m²

Inseriert 4. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Das **OKAL Doppelhaus 11** verbindet die Vorteile zweier eigenständiger Wohneinheiten mit der repräsentativen Wirkung eines großzügigen Einfamilienhauses. Auf den ersten Blick ist kaum zu erkennen, dass sich hinter der imposanten Architektur tatsächlich zwei vollständig getrennte Doppelhaushälften verbergen. Das elegante Walmdach, die ausgewogenen Proportionen und großzügigen Fensterflächen verleihen dem Gebäude eine besonders hochwertige und zeitlose Ausstrahlung. Jede Haushälfte bietet **rund 142 m² Wohnfläche** und ein durchdachtes Raumkonzept, das hervorragend auf die Bedürfnisse von Familien abgestimmt ist. Im Erdgeschoss bildet der großzügig gestaltete Wohn- und Essbereich den Mittelpunkt des Hauses. Direkt an die Küche angebunden, entsteht ein offener und kommunikativer Lebensbereich mit viel Platz für gemeinsame Mahlzeiten, entspannte Abende und Gäste. Große Fensterflächen lassen reichlich Tageslicht herein und schaffen gleichzeitig eine attraktive Verbindung nach draußen. Von hier aus öffnen sich Terrasse und Garten als natürliche Erweiterung des Wohnraums. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch einen praktischen Hauswirtschaftsraum, ein Gäste-WC sowie eine großzügige Diele mit ausreichend Platz für eine Garderobe. Im Obergeschoss befindet sich der private Rückzugsbereich der Familie. Insgesamt **drei Schlafzimmer** bieten Raum für Eltern, Kinder, Gäste oder - je nach persönlicher Lebenssituation - auch für ein separates Arbeitszimmer. Ein besonderes Highlight ist das **über 13 m² große Familienbad**. Mit Badewanne, separater Dusche und WC bietet es großzügige Platzverhältnisse und schafft einen komfortablen Rückzugsort für den Start in den Tag oder entspannte Abendstunden. Das Doppelhaus 11 ist damit weit mehr als ein klassisches Doppelhaus: **Zwei eigenständige Zuhause verbinden sich zu einem architektonisch geschlossenen, repräsentativen Gesamtbild** - ideal für Familien, die modernes Wohnen, großzügige Raumverhältnisse und eine außergewöhnliche Außenwirkung miteinander verbinden möchten. # Ausstattung Das OKAL Doppelhaus 11 überzeugt nicht nur durch seine repräsentative Architektur und das großzügige Raumkonzept, sondern auch durch eine umfangreiche Ausstattung und wichtige bereits berücksichtigte Bauleistungen. Im Leistungsumfang enthalten: - Architektenleistung - Bodengutachten - Bodenplatte - Großzügige Raumhöhe von 2,80 m - Elektrisch betriebene Aluminiumrollläden - Zertifizierte Nachhaltigkeitsmerkmale gemäß OKAL-Leistungsumfang - Moderne Frischluftwärmetechnik von PROXON - Sockeldämmung - Bauendreinigung vor der Hausübergabe bei Wahl der Ausbaustufe "einzugsfertig" Die Kombination aus moderner Haustechnik, großzügigen Raumhöhen und durchdachten Ausstattungsdetails unterstreicht den hochwertigen Charakter des Doppelhaus 11 und schafft die Grundlage für zeitgemäßes und komfortables Wohnen in beiden Haushälften. Hinweis: Der konkrete Leistungs- und Ausstattungsumfang richtet sich nach der gewählten Ausbaustufe, Bemusterung sowie den vertraglich vereinbarten Leistungen. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 350 m² # Lagebeschreibung Flintbek zählt zu den gefragten Wohnorten im direkten südlichen Umfeld der Landeshauptstadt Kiel. Die Gemeinde verbindet ein angenehmes, gewachsenes Wohnumfeld mit kurzen Wegen in die Stadt und bietet damit attraktive Voraussetzungen für Familien, Paare und Berufspendler, die stadtnah wohnen möchten, ohne auf ein ruhigeres Lebensumfeld verzichten zu müssen. Ein wesentlicher Standortvorteil ist die Nähe zu Kiel. Die Landeshauptstadt mit ihrem umfangreichen Arbeitsplatz-, Einkaufs-, Bildungs- und Freizeitangebot ist schnell erreichbar. Gleichzeitig verfügt Flintbek selbst über eine gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kinderbetreuung und schulische Angebote befinden sich vor Ort beziehungsweise im direkten Umfeld. Damit lassen sich viele Wege des täglichen Lebens komfortabel organisieren - ein wichtiger Vorteil insbesondere für Familien. Auch die Verkehrsanbindung macht Flintbek zu einem interessanten Wohnstandort. Über die regionalen Straßenverbindungen bestehen kurze Wege in Richtung Kiel und in das weitere Umland. Besonders attraktiv für Pendler ist zudem der Bahnhof Flintbek mit direkter Anbindung an den regionalen Schienenverkehr. Neben der guten Infrastruktur bietet die Umgebung einen hohen Freizeitwert. Felder, Wälder und die abwechslungsreiche Landschaft rund um Flintbek schaffen zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Fahrradtouren und Aktivitäten im Grünen. Gleichzeitig bleiben die vielfältigen Freizeit- und Kulturangebote Kiels in komfortabler Reichweite. So verbindet Flintbek zwei entscheidende Vorteile: die Nähe zur Landeshauptstadt Kiel und das entspannte Wohnen in einer eigenständigen, familienfreundlichen Gemeinde. Gerade für den Bau einer modernen Doppelhaushälfte entsteht damit ein attraktives Gesamtpaket aus Wohnqualität, guter Infrastruktur, kurzen Pendelwegen und naturnahem Umfeld - ideal für alle, die ihren Lebensmittelpunkt im Kieler Umland suchen. # Sonstiges Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL-Premiumhaus widerspiegelt. Anbieter-Objekt-ID: LS-FLI-0409

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