Haus zum Kauf, 131 m², Grundstück 899 m²

Wartenberg, Vogelsbergkreis

508.863 €

3.884 €/m²

Inseriert 20. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Das projektiert geplante Bien-Zenker Edition 120 ist ein individuell gestaltbares Fertighaus, das gezielt auf die Wünsche Ihrer Familie zugeschnitten wird. Mit einer Wohnfläche von 131 Quadratmetern auf zwei Etagen bietet es fünf Zimmer und schafft somit ausreichend Raum für vier Personen, die Wert auf stilvollen und funktionalen Wohnkomfort legen. Im Erdgeschoss finden Sie großzügige, helle Wohnbereiche, die harmonisch ineinander übergehen, ein Gäste-WC sowie einen Technikraum für zusätzlichen Komfort im Alltag. Das Obergeschoss bietet ein Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer und ein großzügiges Badezimmer, wodurch Privatsphäre und ein harmonisches Familienleben gewährleistet sind. Verschiedene Dachformen, Kniestockhöhen und Bauteile ermöglichen eine flexible, persönliche Gestaltung Ihres neuen Zuhauses. Das Edition 120 überzeugt durch seine intelligente Raumaufteilung, die sowohl Rückzugsorte als auch kommunikative Bereiche schafft. Mit zwei Badezimmern und Schlafzimmern ist ausreichend Platz für alle Familienmitglieder vorhanden. Der Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein und erweitert das Wohngefühl nach draußen. Die hochwertige Laminatbodenfläche sorgt in allen Wohnräumen für ein warmes und einladendes Ambiente, das zeitlose Eleganz mit Gemütlichkeit verbindet. Dieses Angebot von Bien-Zenker wird schlüsselfertig inklusive Keller übergeben und umfasst sämtliche Leistungen vom Fundament bis zum Innenausbau. So können Sie sorgenfrei in Ihr neues Zuhause einziehen, ohne sich um Bauabschnitte oder Koordination kümmern zu müssen. Die Ausbaustufe garantiert einen reibungslosen, transparenten Bauablauf, der Ihnen Zeit und Energie spart und die Vorfreude auf Ihr neues Heim steigert. Mit mehr als 115 Jahren Erfahrung und über 80.000 gebauten Häusern steht Bien-Zenker für Kompetenz, individuelle Betreuung und nachhaltige Bauweise. Hochwertige Materialien und moderne Standards sorgen dafür, dass Ihr Bien-Zenker Haus auch in Zukunft ein Ort des Wohlbefindens und der Sicherheit bleibt. Grundrisse und Abbildungen können Sonderausstattungen enthalten. Flächenangaben nach DIN 277. Grundrisse und Abbildungen können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277. # Ausstattung Das Edition 120 von Bien-Zenker beeindruckt durch eine kluge Raumaufteilung mit fünf Zimmern auf zwei Etagen und macht Ihr neues Zuhause in Wartenberg zu einem Ort des Wohlfühlens. Mit zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern ist für die ganze Familie ausreichend Platz vorhanden. Die klare Trennung von Wohn- und Schlafbereichen bietet Privatsphäre und eine angenehme Atmosphäre für Alltag und Familienleben. Der Balkon erweitert das Wohnkonzept um eine private Rückzugsmöglichkeit im Freien, die zum Entspannen und Genießen einlädt. Helle Räume schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre, die durch den hochwertigen Laminatboden zusätzlich unterstrichen wird. Praktische Abstellflächen und der Technikraum im Erdgeschoss sorgen für Ordnung und Struktur im Alltag. Ein weiteres Highlight: Der Keller ist bei diesem Angebot bereits mit enthalten und bietet zusätzlichen Stauraum sowie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die schlüsselfertige Ausbaustufe nimmt Ihnen sämtliche Bauarbeiten ab, von den Fundamenten bis zum letzten Detail. Sie profitieren von einem koordinierten Bauprozess, bei dem alle Gewerke optimal abgestimmt werden. So können Sie sich entspannt auf den Einzug freuen und müssen sich nicht um organisatorische Details kümmern. Diese Ausbaustufe bietet Ihnen maximale Sicherheit und Komfort während des gesamten Bauvorhabens. - Grundstücksfläche: ca. 899 m² # Lagebeschreibung Wartenberg bietet eine familienfreundliche und attraktive Umgebung, die Ihr neues Zuhause ideal ergänzt. In unmittelbarer Nähe finden Sie vielfältige Bildungsmöglichkeiten wie Schulen und Kindergärten, sodass kurze Wege im Familienalltag gewährleistet sind. Für Ihre Gesundheit stehen Arztpraxen und Apotheken zur Verfügung, die bequem erreichbar sind. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und besondere Wünsche sind in Wartenberg und der Umgebung vorhanden und sorgen für eine optimale Nahversorgung. Freizeitaktivitäten kommen nicht zu kurz: Parks, Sportvereine und Naherholungsgebiete bieten zahlreiche Möglichkeiten zur aktiven oder entspannten Freizeitgestaltung. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, was eine schnelle und unkomplizierte Verbindung in umliegende Städte ermöglicht. Die Nähe zur Autobahn sorgt zudem für eine gute Erreichbarkeit, besonders für Pendler und Reisende. Diese Kombination macht Wartenberg zu einem Standort, der Wohnqualität und Mobilität optimal verbindet. # Sonstiges Ihr Traum vom eigenen Zuhause verdient einen persönlichen Begleiter Ein Haus zu bauen ist viel mehr als eine Entscheidung für vier Wände. Es ist die Entscheidung für einen neuen Lebensmittelpunkt, für Sicherheit, Zukunft und viele besondere Momente, die Sie als Familie dort erleben werden. Mein Name ist Tobias Hohmann und als Traumerfüller bei Bien-Zenker ist es meine Aufgabe, aus Ihren Wünschen und Vorstellungen ein Zuhause zu machen, das wirklich zu Ihnen und Ihrem Leben passt. Warum sollten Sie Ihren Weg zum Traumhaus gemeinsam mit mir gehen? Weil es bei mir nicht darum geht, Ihnen einfach irgendein Haus zu verkaufen. Mir ist wichtig, Ihnen zuzuhören, Ihre Wünsche zu verstehen und gemeinsam mit Ihnen eine Lösung zu entwickeln, die zu Ihren Vorstellungen, Ihrem Grundstück und natürlich auch zu Ihrem finanziellen Rahmen passt. Dabei profitieren Sie von meiner persönlichen und verlässlichen Begleitung und gleichzeitig von der Erfahrung und Sicherheit eines der traditionsreichsten Fertighaushersteller Deutschlands: Bien-Zenker. Von der ersten Idee bis zur Entscheidung für Ihr neues Zuhause stehe ich Ihnen persönlich zur Seite - ehrlich, verständlich und auf Augenhöhe. Sie haben den Traum vom eigenen Zuhause? Dann lassen Sie uns gemeinsam herausfinden, wie wir ihn Wirklichkeit werden lassen. Ich freue mich darauf, Sie und Ihre Wünsche kennenzulernen. Tobias Hohmann Ihr Traumerfüller von Bien-Zenker Mobil 0151 46393435 Mail Ihr Traum. Ihr Zuhause. Unser gemeinsamer Weg dorthin. # Energie - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 12835-35157-SMA120-BPL-40-SF-KW34/26Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Balkon

Eckdaten

Wohnfläche131 m²

Grundstücksgröße899 m²

Etagen2

Schlafzimmer2

Badezimmer2

Zimmer5

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508.863 €

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Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026