# Klein, fein, mein! - 1-Zi.-Single-Appartment in Citynähe

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 395 EUR
- **Location:** Jakobervorstadt-Nord, Innenstadt, Augsburg, Augsburg, DE
- **Floor area:** 23.11 m²
- **Bedrooms:** 0
- **Published:** 2026-09-02T11:09:23.174Z
- **Last updated:** 2026-09-11T14:54:38.164Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Sie benötigen nicht viel Platz und suchen eigentlich nur eine kleine Wohnung oder ein Zimmer zum Schlafen? Dann sind Sie hier genau richtig! Das Apartment befindet sich in einer 2016 modernisierten Apartmentanlage mit Aufzug. Das Apartment ist klein, bietet aber alles was Sie benötigen. Über einen kleinen Flur erreichen Sie das Badezimmer, welches in 2021 komplett modernisiert wurde.
Modern und schön anzuschauen: Ein pflegeleichter Vinyl-Designboden in Holzoptik ist in dem Apartment verlegt. Zur Abrundung der Renovierung erhalten auch die Wände und Decken, sowie die Türen einen neuen Anstrich. Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Zentralheizung,
Im Keller stehen Waschmaschine und Trockner zur gemeinschaftlichen Nutzung (gegen Gebühr) zur Verfügung.

# Ausstattung
Aufzug; Kochnische; Boden in Holzoptik; Zentralheizung; Fernwärme; Rollläden; Wärmeschutzverglasung; Gegensprechanlage; Waschküche; vollständige Wärmedämmung; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert;

# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: 12.09.26

# Lagebeschreibung
Die Apartmentanlage befindet sich in einer kleinen Seitenstraße in der Jakobervorstadt, ca. 200m vom Jakobertor und der der Jakoberstraße entfernt. Dort finden Sie zahlreiche, fußläufig bequem zu erreichende, Einkaufsmöglichkeiten und Geschäfte des täglichen Bedarfs vor. Ca.5 Gehminuten entfernt befindet sich ein REWE-Markt mit einem Bäcker. Ebenfalls nur wenige Gehminuten in die andere Richtung erreichen Sie eine NORMA- und eine EDEKA-Filiale. Im direkten Wohnumfeld befinden sich zudem zahlreiche Restaurants, Bars und Imbissbuden, sowie eine Sparkasse. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut, 300m entfernt befindet sich die Haltestelle Jakobertor der Tramlinie 1. Das Stadtzentrum und die Innenstadt mit zahlreichen weiteren Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sind problemlos auch zu Fuß in ca. 15min zu erreichen.

# Sonstiges
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Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an!

Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.

# Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Endenergiebedarf: 94 kWh/(m²*a)
- Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
- Energieeffizienzklasse: C
- Gültig bis: 2034-11-28
- Baujahr: 1969
- Heizungsart: Fernwärme, Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 86-0786940081

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/f261738f-f542-43da-88ee-da50d2c8b09b
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