# Eleganz trifft Raum - die City Villa 3 inkl. Grundstück als Ihr individuelles Traumhaus

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 659,000 EUR
- **Location:** Bischweier, Bischweier, DE
- **Floor area:** 158 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-08-22T07:30:50.771Z
- **Last updated:** 2026-08-22T07:30:50.771Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Entdecken Sie die beeindruckende Stadtvilla City Villa 3, die mit einem großzügigen und lichtdurchfluteten Raumdesign überzeugt. Die offene Gestaltung von Küche, Wohn- und Essbereich schafft ein wohnliches Ambiente, das Ihnen sofort ein Gefühl von Wärme und Geborgenheit schenkt. Zahlreiche Fenstertüren führen hinaus auf eine weitläufige Terrasse, die vielfältige Gelegenheiten für entspannte Stunden im Freien bietet. Im Essbereich sorgt eine geschickt integrierte Trennwand für einen charmanten Erker, der Ihnen einen privaten Rückzugsort mit Blick ins Grüne eröffnet. Im Obergeschoss erwarten Sie drei großzügige Schlafzimmer sowie ein modernes Tageslichtbad, das Komfort und Wohlbefinden auf höchstem Niveau garantiert.

# Ausstattung
Besondere Ausstattungsmerkmale:

inkl. Grundstück
inkl. Bodenplatte
inkl. Effizienzhaus
inkl. PV-Anlage & Speicher
inkl. Architektenleistung
inkl. 3-fach verglaste Fenster und Alu-Rollläden
inkl. Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fussbodenheizung mit Einzelraumansteuerung
inkl. kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
inkl. Versicherungspaket während der Bauphase
inkl. Kingsize - Geschosshöhe 2,75 m
inkl. Kingsize-Fenster 2,30m

inkl. Technikpaket enthält Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen, Heizungsanlage und Elektropaket; Dämm- und Beplankungspaket; Be-/Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung

inkl. Innenausbaupaket enthält Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten

inkl. Innenausbau: Elektro, Heizung/Sanitär und Estrich

# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: 2027
- Objektzustand: Sonstige
- Qualität der Ausstattung: Gehoben

- Grundstücksfläche: ca. 494,37 m²

# Lagebeschreibung
Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant.

Das Grundstück erwerben Sie vom Eigentümer.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten.

Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich!

Natürlich können wir ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten

# Sonstiges
Bauen mit allkauf haus bedeutet:
- individuelle und professionelle Beratung
- Mitgestaltung beim Grundriss
- Festpreisgarantie 15 Monate
- kurze Montagezeiten
- professionelle Betreuung bei der Finanzierung
- Unterstützung bei der Inanspruchnahme möglicher Fördergelder
- Die Quadratmeteranzahl entspricht der Nettogrundfläche gemäß DIN 277.

Das Angebot bezieht sich auf das Haus auf Bodenplatte.

Ein Keller ist selbstverständlich gegen Aufpreis möglich.

Beim Innenausbau können Sie Eigenleistungen einbringen und somit den kalkulierten Preis wesentlich reduzieren.

**Abbildungen beinhalten teilweise Sonderausstattungen oder Inneneinrichtungen die nicht im Preis enthalten sind. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten. Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.**

Anbieter-Objekt-ID: 3028-210826-CityVilla3-76476-B2

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/f24d1a67-9d5c-416f-aaa4-5968cc132850
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