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3-Zimmer-Wohnung, 61 m²
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2-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 48 m²
Wien
9 101 260 Kč
187 773 Kč/m²
Listed 39 days ago · 21 May 2026
Wohnung
Kategorie
48.47 m²
Fläche
3rd
Etage
A
Energie
Über dieses Inserat
Auf der Suche nach einer cleveren Investitionsmöglichkeit? Wir haben das Richtige für Sie!
Entdecken Sie unsere brandneue 2-Zimmer Anlegerwohnung im erstklassigen Neubau Attemsgarten in Wien. Diese Wohnung bietet nicht nur modernen Komfort, sondern ist auch bereits mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet.
Das Beste daran? Sie ist seit dem 01.05.2024 für die nächsten 5 Jahre befristet vermietet, was Ihnen eine attraktive und stabile Rendite garantiert.
> Für 5 Jahre befristet vermietete Neubauwohnungen
> Zu Fuß zu Donauzentrum und U1
> Grüne Balkone und Terrassen
> Alte Donau und Donaupark ganz nah
TOP-LAGE UND INFRASTRUKTUR
Die Verbindungen zum Einkaufen, zur Arbeit und in die Stadt sind perfekt. Der Bildungscampus befindet sich nebenan und Kindergärten sind an jeder Ecke zu finden. Selbst zum Gymnasium kann man zu Fuß gehen. Von der U1 Station „Kagraner Platz“ ist es mit der Straßenbahn 26 nur eine Station zum Attemsgarten. Selbes gilt von der U1 Station „Kagran“ mit dem Bus 27A. Zu Fuß sind es 5 Minuten. Vom Attemsgarten aus sind es 10 Minuten zur Alten Donau, 20 Minuten zum Stephansplatz, 25 Minuten zum Hauptbahnhof. Im Nachbargebäude entsteht ein neuer Supermarkt. Ausgefallene Einkäufe können im Westfield Donau Zentrum erledigt werden (5 Minuten zu Fuß). Ins Strandbad an der Alten Donau oder zur Donauinsel fährt man bequem mit dem Fahrrad.
Info: Die Realbilder zeigen frisch fertiggestellten Attemsgarten im Dezember 2023. Bei den Wohnungen handelt es sich um Musterwohnungen.
JETZT INFORMIEREN: www.zima.at/attemsgarten-anlegerwohnungen
Was inbegriffen ist
Stellplatz
Balkon
Aufzug
Aufzug
Eckdaten
Etage3
Fläche48.47 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Stellplätze1
EnergieklasseA
AufzugJa
BalkonJa
StellplatzJa
Inseriert auf
Synchronisiert vor 1 Monat
Immobilienscout24 At
9 101 260 Kč
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Finanzierung
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Geschätzte monatliche Rate
1.458 €/Mon.
Zins 3.55 %Eff. Jahreszins 4.41 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
73.000 €289.600 € Darlehen
Gesamtrückzahlung437.275 €
Zinssatz3.55 %
Eff. Jahreszins4.41 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler.
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