# Hanauer Landstraße: Helle Bürofläche im 1. Obergeschoss

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 7,910 EUR
- **Location:** Osthafen, Ostend, Ostend, Ostend, DE
- **Floor area:** 452 m²
- **Published:** 2026-06-24T01:58:47.601Z
- **Last updated:** 2026-10-21T15:03:37.938Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Die Einheit überzeugt nicht nur durch ihren Preis, sondern auch durch den hellen und freundlichen Charakter. Die hohen Decken (3,4 m) und die großzügigen Fensterflächen gelegen an der breiten Front ist die Fläche sehr hell. Ein elektrisch bedienbarer, außenliegender Sonnenschutz ist an der Westseite vorhanden.

Neben dem Empfang ist die Bürofläche in 6 Büros mit funktionalem Schnitt geteilt. Die Einheit ist bis auf die gefliesten Sanitärbereiche mit einem hochwertigen Teppichboden und mit einer Grundbeleuchtung ausgestattet.

Serverraum und Verkabelung, gepflegte WC-Anlagen für Damen und Herren, wie auch eine ausgestattete Teeküche sind selbstverständlich vorhanden.

# Ausstattung
- Zentral gelegen

- Moderne Datenverkabelung

- WC- Anlagen für Damen und Herren

- Voll ausgestattete Teeküche

- Außenliegender Sonnenschutz

- Parkplätze im Feien (2 Stück, weitere auf Anfrage)

# Weitere Angaben
- Garagen/Stellplätze: 5
- Verfügbar ab: ab 01.10.2025
- Objektzustand: gepflegt

- Garagen/Stellplatzmiete: 129,00 €

- Bürofläche: ca. 452 m²

# Lagebeschreibung
F-Ostend: Hanauer Landstraße - Abschnitt B

Eine hervorragende Anbindung an den ÖPNV gegeben und auch eine Parkhaus mit Stellplätzen für Kurz- und Dauerparker befindet sich in der Nähe.

Entfernung...
... zum Ostbahnhof: 700 m
... zu der Straßenbahn: 110 m
... zu der A661: 1,5 KmEntfernungen:
Fernbahnhof 4,7 km
Autobahn 5 km
U/S Bahn 0,7 km
Bus 0,1 km
Zentrum 2,9 km

# Sonstiges
Vermittlungsprovisionen gelten in Höhe unserer AGB. Die Übernahme der Provision durch die Eigentümer steht in Abhängigkeit der Nutzung und der zunächst fest vereinbarten Vertragslaufzeit. Optionsrechte sind generell vom Mieter zu tragen. Bitte beachten Sie unsere AGB.

*Alle Mietangaben verstehen sich exkl. gesetzlicher Umsatzsteuer. Bei den Flächenangaben handelt es sich um Circa-Angaben.

Unsere Angebote beziehen sich auf Informationen der Eigentümer und stellen kein bindendes vertragliches Angebot dar. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Zwischenvermietung /- verkauf bleibt vorbehalten. Bitte beachten Sie unsere AGB.

Anbieter-Objekt-ID: 1051ge

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/f23f1404-b0c5-4b5f-abb3-8e24595e5a27
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