2-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 51 m²
Neustadt a.d.Donau
175.000 €
3.418 €/m²
Inseriert 26. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Objektbeschreibung
Die Wohnung wird nach Auszug des aktuellen Mieters ab dem 01.10.2026 bezugsfrei und eignet sich ideal für Eigennutzer, Paare oder als Kapitalanlage. Highlights: ✓ Erdgeschosslage ✓ ca. 52,1 m² Wohnfläche ✓ 2 Zimmer ✓ Terrasse mit Gartenanteil ✓ Tiefgaragenstellplatz ✓ Kellerabteil ✓ bezugsfrei ab 01.10.2026
Ausstattung
Diese gepflegte Erdgeschosswohnung in Neustadt an der Donau bietet auf ca. 52,1 m² Wohnfläche eine praktische und gut geschnittene Raumaufteilung mit zwei Zimmern. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1993 und überzeugt durch ihre angenehme Wohnatmosphäre sowie die ebenerdige Lage. Der helle Wohnbereich bietet Zugang zur Terrasse mit eigenem Gartenanteil, die zusätzlichen Freiraum schafft und zum Entspannen im Grünen einlädt. Das Schlafzimmer, die separate Küche, das Badezimmer sowie ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung ergänzen das durchdachte Raumangebot. Zur Wohnung gehören außerdem ein eigenes Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz, der komfortables und sicheres Parken ermöglicht. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung.
Sonstiges
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Was inbegriffen ist
Terrasse
Garage
Keller
Eckdaten
Eckdaten
EtageEG
Fläche51.2 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Stellplätze1
MöbliertMöbliert
ProvisionNein
Verfügbar ab1. 9. 2026
Inseriert auf
Preisverlauf
Lage
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Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
719 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 35.000 €
35.000 €140.000 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung215.707 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026