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Massa macht´s Möglich - Der Premium-Zwilling mit individueller Aufteilung!
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Massa macht´s Möglich - Der Premium-Zwilling mit individueller Aufteilung! - Hauptansicht
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Haus zum Kauf, 267 m²

Lichtenberg, Depensiefen, Hennef (Sieg)

659.000 €

2.468 €/m²

Inseriert vor 8 Tagen · 29. Juni 2026

Haus

Kategorie

267 m²

Fläche

Über dieses Inserat

FamilyStyle 26.02 S - Premium-Zwilling mit individueller Aufteilung Satteldach-Eleganz trifft individuelle Raffinesse Können Sie es schon sehen? Diese klassische Eleganz, die von einem perfekt proportionierten Satteldach ausgeht, während Sie drinnen auf ca. 265 m² Grundfläche individuellen Premium-Komfort genießen. Das FamilyStyle 26.02 S mit klassischem Satteldach und 100 cm Kniestock. Individuelle Aufteilung auf Premium-Niveau. Ihr Premium-Satteldach-Zuhause ist ideal für Sie, wenn Sie: -Klassische Eleganz mit individueller Raffinesse verbinden möchten -265 m² Premium-Komfort individuell aufgeteilt schätzen -Zeitlose Architektur mit cleverer Raumaufteilung bevorzugen -Eine wertstabile Premium-Immobilie mit Besonderheit suchen Premium-Satteldach mit individueller Aufteilung: -Kleine Wohnung (EG links): Elegant und funktional -Große Wohnung (EG rechts + ganzes OG): Premium-Komfort pur -265 m² Grundfläche mit klassischer Eleganz -100 cm Kniestock für optimale Dachgeschoss-Nutzung -Gemeinsame Technikbereiche für wirtschaftliches Wohnen Ihr Premium-Satteldach-Zuhause: Ab 202.999 EUR als Ausbauhaus Klassische Eleganz trifft individuelle Perfektion - vereinbaren Sie Ihren stilvollen Beratungstermin! Mit Massa auch mit dem kleinen Geldbeutel zum eigenen Haus. Wer träumt nicht von den eigenen 4-Wänden - sein eigenes Leben zu gestalten, grillen im eigenen Garten - Musik auch mal etwas lauter zu hören - das alles muss kein Traum bleiben - Ich zeige Ihnen wie! Gemeinsam Träume verwirklichen... ...massahaus macht's möglich! Wir gehen mit Ihnen diesen Weg: von der ersten Ansicht des Hausprospektes und der Wahl des Haustypen bis hin zum Bezug Ihres Traumhauses. In jeder Phase Ihres Projektes stehen wir Ihnen mit Rat und Tat zur Seite! Das Massa -Ausbauhaus-Konzept macht's möglich. Erfüllen Sie Ihren Traum! # Ausstattung ⭐Projektiertes Energiesparhaus - Ihr neues Zuhause zum Wohlfühlen ➪ IHR PREMIUM-ROHBAU - MIT HEIZUNG, ELEKTRIK UND MATERIAL TROCKENBAU ☘️ Das solide Fundament Ihres Glücks: - Projektierter Energiesparhaus-Neubau auf Bodenplatte -Ihre Basis für 50+ Jahre Wohnglück - Deckenhöhe von 2,75m - Großzügiges, offenes Raumgefühl in jedem Zimmer - Baugrunduntersuchung inklusive - Keine bösen Überraschungen im Boden - Individuelle Architektenplanung - Ihr Traumhaus exakt nach Ihren Wünschen ♻️ Hochwertige Gebäudehülle für Generationen: - Pfettendach mit selbstreinigenden Ziegeln -Wartungsarm und wertstabil - Dachrinnen & Fallrohre aus Titanzink - Rostfrei für Jahrzehnte - Dreifachverglasung + Rollläden - Energiekosten dauerhaft niedrig - Massive Haustür mit Edelstahlgriff - Ihr repräsentativer Eingang - Außenputz in Premiumqualität - Wetterbeständig und pflegeleicht - Außenfensterbänke inklusive - Details die den Unterschied machen - Klima-Plus-Wände - Gesundes Raumklima ohne Chemie - Blower-Door-Test - Garantiert dichte Gebäudehülle ⚓ Ihr Rundum-Sorglos-Versicherungsschutz: - Bauleistungsversicherung - Schutz während der gesamten Bauzeit - Bauherren-Haftpflicht - Sicherheit für Sie und Dritte - Wohngebäudeversicherung - Ihr fertiges Haus ist geschützt - Feuer-Rohbauversicherung - Auch im Rohbauzustand abgesichert - Keller gegen Aufpreis möglich ⚡ DAS TECHNIK-PAKET inkl. Montage: - Montierte Luft-Wasser-Wärmepumpe - Sofort heizbereit, perfekt eingestellt - Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - Automatisch gesunde Raumluft - Sanitärrohr-Installation komplett - Wasser- und Abwasserleitungen fertig - Moderne Treppe in Wunschdesign - Fachgerecht montiert - Elektroinstallation im ganzen Haus - Steckdosen und Leitungen einsatzbereit - Bodenplatte inkl. Bodengutachten - Solides Fundament garantiert - Material für Dämmung & Beplankung - Energieeffizienz durch Eigenarbeit ℹ️ IHRE LEISTUNGEN (nicht enthalten): -Baunebenkosten -Grundstück-Nebenkosten -Restausbau (Dämmung, Beplankung, Malerarbeiten, Bodenbeläge, Innentüren) -Sonderwünsche -Individuelle Fertigstellung nach Vereinbarung Ihre Ausbaustufen - ganz nach Wunsch: ✊ Sie möchten selbst mit anpacken? Dann wählen Sie eine reduzierte Ausbaustufe und sparen durch Eigenleistungen bares Geld - und gestalten aktiv Ihr Zuhause mit. ✨ Oder lieber entspannt einziehen? Mit einer höheren Ausbaustufe übernehmen wir für Sie noch mehr Arbeitsschritte - für maximalen Komfort, Zeitersparnis und Kostensicherheit. Mehr als 100 Hausideen - individuell planbar: Ich stelle Ihnen gerne ein maßgeschneidertes Angebot zusammen, das exakt auf Ihre Wünsche, Ihr Budget und Ihre Lebensplanung abgestimmt ist - transparent, realistisch und fair kalkuliert. Sie wählen Ausstattung und Ausbaustufe - ich unterstütze Sie mit Erfahrung, Beratung und Zeit. Ich nehme mir Zeit für Sie - denn es geht um mehr als nur ein Haus. Es geht um Ihr neues Zuhause. ⚠️ Hinweis: Die abgebildeten Innen- und Außendarstellungen sowie Sonderausstattungen dienen zur Veranschaulichung und können von der tatsächlichen Ausführung abweichen. Die Konfiguration erfolgt individuell. Der Angebotspreis versteht sich ohne abgebildete Sonderausstattungen. Alle Angaben ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten. - Grundstücksfläche: ca. 727 m² # Lagebeschreibung Stadt - Land - Fluss in perfekter Harmonie Hennef - Wo moderne Urbanität auf 90 Dörfer voller Geschichte trifft! Stellen Sie sich vor: Sie leben in einer jungen, dynamischen Stadt mit 49.000 Einwohnern und gleichzeitig in einer über 1000 Jahre alten Kulturlandschaft mit 90 charmanten Dörfern zu Füßen von Siebengebirge, Bergischem Land und Westerwald. Willkommen in Hennef - dem Ort, wo Sie alle Vorteile urbanen Lebens genießen und trotzdem im Grünen verwurzelt sind! Ihr neues Zuhause zwischen Tradition und Innovation! Hennef ist der perfekte Ort für alle, die das Beste aus beiden Welten vereinen möchten: urbane Infrastruktur einer modernen Stadt und die Ruhe und Schönheit von 90 historischen Dörfern in einer der schönsten Kulturlandschaften Deutschlands. Entdecken Sie eine Stadt, die stolz auf ihre über 1000-jährige Geschichte blickt und gleichzeitig modern und zukunftsorientiert ist - wo prominente Persönlichkeiten leben und arbeiten und wo Ihre Familie zwischen Naturparadiesen und kulturellen Schätzen aufwachsen kann. Ihr neues Massa Haus wird Teil dieser einzigartigen Erfolgsgeschichte zwischen Sieg und Bergen! Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir aufgrund der aktuell sehr angespannten Situation am Grundstücksmarkt vorab keine Adressen von Bauplätzen kommunizieren können. Anfragen zu Grundstücken werden nicht beantwortet. # Sonstiges ⏰ JETZT HANDELN -TERMIN MACHEN! ☎️ Direkter Draht: 0179 4435504 ⌨️ [email protected] Ihr Weg zum Eigenheim mit massa - strukturiert, klar und zielgerichtet: Der Weg zu Ihrem Eigenheim folgt einem bewährten, transparenten Prozess, der aus vier Phasen besteht: ✅ 1) Persönliche Beratung im Musterhaus: Besuchen Sie unser Musterhaus in Siegburg. Lassen Sie sich von der Architektur inspirieren und tauschen Sie sich mit unseren Experten aus. Hier erhalten Sie eine erste Vorstellung von Ihrem zukünftigen Zuhause. ✅ 2) Ihr Traumhaus entwickeln: Im nächsten Schritt planen wir gemeinsam Ihr individuelles Traumhaus - unabhängig vom Grundstück. Die Hausplanung steht dabei im Vordergrund, um sicherzustellen, dass Ihr Haus perfekt zu Ihren Bedürfnissen passt. ✅ 3) Finanzierung sichern: Zusammen mit unserem Finanzierungspartner klären wir die Finanzierung und prüfen mögliche Fördermittel, um die bestmögliche Lösung für Sie zu finden. ✅ 4) Grundstück finden: Nach der abgeschlossenen Hausplanung und Finanzierung unterstützen wir Sie bei der Suche nach einem geeigneten Grundstück. Sollte Ihr Wunschgrundstück bereits vergeben sein, hilft unser massa Grundstücksservice, alternative Optionen zu finden. Selbstverständlich bauen wir auch auf einem bereits vorhandenen Grundstück. Lassen Sie uns gemeinsam Ihr Traumhaus realisieren! Verkaufsberater Thomas Merling Mobil. :0179 4435504 E-Mail. :[email protected] Bevorzugter Kontakt per Telefon! Auch ohne Eigenkapital ist Bauen möglich. Profitieren Sie von den aktuell niedrigen Zinsen. Unser Finanzpartner berät Sie gerne. AUSSERDEM BIETEN WIR IHNEN: - Finanzierungsservice (auch ohne Eigenkapital ist bei uns das Bauen möglich) - Grundstücksservice - mehr als 40 Jahre Bauerfahrung mit weit über 40.000 gebauten Häusern...made in Germany - Sicherheit eines deutschen Großunternehmens mit Top Qualität - Nachweislich gesundes Bauen: TÜV Siegel "Toxproof" - Ohne Vorauszahlungen, Bezahlung nach Abnahme - 15 Monate Festpreisgarantie - Professionelle Bauberatung und persönliche Baubetreuung * Die hier gezeigten Fotos sind originale Aufnahmen und dienen als Beispiel. Sie stammen aus bereits gebauten Massa Häusern - Musterhäusern. Die Hausansichten sind teilweise mit Sonderausstattungen, die nicht zum Angebot gehören aber gerne geplant werden können. Wichtiger Hinweis: Die Objektangaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Grundlage der vorstehenden Angaben sind Informationen, welche uns seitens Dritter zur Verfügung gestellt worden. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: F046-3692-13-kw25-17415Show more

Eckdaten

Wohnfläche267 m²
Grundstücksgröße727 m²
Schlafzimmer5
Badezimmer4
Zimmer7
HeizungFußbodenheizung
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Inseriert auf

Synchronisiert vor 13 Stunden

Kleinanzeigen

659.000 €

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2.707 €/Mon.

Zins 3,74 %Eff. Jahreszins 4,60 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
132.000 €527.000 € Darlehen
Gesamtrückzahlung811.981 €
Zinssatz3,74 %
Eff. Jahreszins4,60 %

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