2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 72 m²
Rösrath
1 Schlafzimmer·1 Badezimmer·Etage 4
799 €/Monat
11 €/m²
Inseriert 5. Nov. 2026
Über dieses Inserat
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir telefonische Anfragen und E-Mails zu diesem Angebot leider nicht einzeln beantworten können. Bitte nutzen Sie für Ihre Anfrage das Kontaktformular auf dieser Seite.
Diese Etagenwohnung befindet sich im 4. Obergeschoss und bietet ca. 72 m² Wohnfläche, laut Angaben des Vermieters. Ein Aufzug ist im Haus vorhanden und sorgt für einen bequemen Zugang zur Wohnung.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den Eingangsbereich, der Platz für Jacken und Schuhe bietet. Von hier aus erreichen Sie die weiteren Räume der Wohnung.
Die Wohnküche bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Hier können Sie gemütlich kochen, essen und entspannen. Der Raum bietet Platz für eine angenehme Einrichtung und lässt sich ganz nach Ihren Wünschen gestalten. Über eine Schiebetür gelangen Sie vom Wohnbereich auf den Balkon, der zusätzlichen Platz im Freien bietet und zum Verweilen einlädt.
Das Schlafzimmer bietet Platz für ein Bett und einen Kleiderschrank und eignet sich ideal als persönlicher Rückzugsort. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse, die ebenfalls zusätzlichen Raum im Freien bietet. Das Badezimmer mit Badewanne und Fenster ergänzt die Wohnung und bietet alles für die tägliche Körperpflege.
Gefällt Ihnen die Wohnung? Dann freuen wir uns auf Ihre Bewerbung über das Kontaktformular.
# Weitere Angaben
- Objektzustand: vollständig renoviert
- Vermietbare Fläche: ca. 72 m²
# Lagebeschreibung
Sie wohnen im Rheinisch-Bergischen Kreis, in Rösrath am Rand des Kölner Ballungsraums. So bleiben Sie nah an der Stadt und behalten im Alltag kurze Wege im direkten Umfeld.
Sie kommen mit dem Auto zügig auf die A 3. Die nächste Auffahrt erreichen Sie in etwa 10 bis 15 Minuten Fahrzeit. Das macht Pendeln und spontane Termine in der Region unkompliziert.
Für Ihren Alltag starten Sie entspannt: Supermärkte erreichen Sie fußläufig, ebenso ein Kiosk und eine Poststelle. Ärztliche Versorgung finden Sie ebenfalls fußläufig. Wenn Sie nach Feierabend noch raus möchten, gehen Sie einfach zu Restaurants in der direkten Umgebung. Für Bewegung und Ausgleich nutzen Sie Sportangebote in der Nähe oder fahren in wenigen Minuten zu einem Fitnessstudio. Schulen liegen im Umfeld und lassen sich gut in den Tagesablauf integrieren.
Hier mischen sich kurze Alltagswege mit dem Gefühl, nicht mitten im Trubel zu stecken. Sie gestalten Ihren Tag flexibel und finden rundherum genug Anlaufpunkte für Essen, Erledigungen und Aktivität.
# Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Wesentliche Energieträger: KWK_FOSSIL
- Energieverbrauch: 51.3 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: B
- Gültig bis: 2033-05-26
- Baujahr: 1973
- Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Anbieter-Objekt-ID: 188064
Was inbegriffen ist
Balkon
Terrasse
Aufzug
Etage4
Fläche72 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Kaution2.397 €
Lage
Karte wird bald geladen
Umgebungsdaten auf Abruf
Orte in der Nähe werden geladen, sobald dieser Abschnitt erscheint.