Haus zum Kauf, 274 m², Grundstück 274 m²

Eltville

7 Schlafzimmer

1.634.751 €

5.966 €/m²

Inseriert 4. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Das projektiertes Bien-Zenker Haus CELEBRATION 274 verkörpert modernes und zugleich flexibles Wohnen für die ganze Familie. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 274 Quadratmetern bietet es zwei separate Wohneinheiten unter einem Dach - perfekt für Mehrgenerationenwohnen, bei dem Privatsphäre und gemeinsames Miteinander harmonisch vereint werden. Das L-förmige Erdgeschoss schafft einen geschützten Sitzplatz, der zum Verweilen und Entspannen einlädt. Die größere Wohneinheit ist ideal für eine vierköpfige Familie konzipiert, während die kleinere im Obergeschoss den Großeltern oder einer kleinen Familie ein gemütliches Zuhause bietet. Die architektonische Gestaltung ist variabel und passt sich Ihren Wünschen an, ob Sattel-, Walm- oder Pultdach - stets modern und ansprechend. Mit einer durchdachten Raumaufteilung und einer großzügigen Anzahl von acht Zimmern ist Ihr zukünftiges Zuhause perfekt auf die Bedürfnisse einer großen Familie oder mehrerer Generationen zugeschnitten. Die zwei Etagen bieten ausreichend Platz für individuelle Rückzugsorte, gemeinschaftliche Lebensbereiche und ein harmonisches Zusammenleben. Jedes Schlafzimmer und Badezimmer ist so angeordnet, dass Privatsphäre und Komfort optimal gewährleistet sind. Die Wohnflächen sind lichtdurchflutet und schaffen eine angenehme Atmosphäre, die das tägliche Leben bereichert. Die Ausbaustufe "Schlüsselfertig" macht den Bauprozess für Sie besonders entspannt und komfortabel. Bien-Zenker übernimmt sämtliche Arbeiten vom Fundament bis zum letzten Innenausbau, sodass Sie nach Fertigstellung Ihres Hauses ohne zusätzlichen Aufwand einziehen können. Diese Komplettlösung spart Ihnen Zeit, Nerven und aufwendige Koordination, denn Ihr neues Zuhause wird exakt nach Ihren Vorstellungen und Bedürfnissen realisiert. So genießen Sie die Vorfreude auf ein maßgeschneidertes, modernes und hochwertiges Fertighaus, das sofort bezugsfertig ist. Bien-Zenker steht für mehr als nur Hausbau - mit über 115 Jahren Erfahrung und mehr als 80.000 gebauten Häusern ist die Marke ein Synonym für Qualität, Innovation und individuelle Beratung. Ihr neues Zuhause entsteht mit wohngesunden Materialien und zukunftsweisenden Standards, die Nachhaltigkeit und Wohnkomfort vereinen. Vertrauen Sie auf die Expertise eines der führenden Fertighausanbieter Deutschlands und freuen Sie sich auf ein Leben voller Wärme, Geborgenheit und gemeinsamer Momente. Grundrisse und Abbildungen können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277. # Ausstattung Mit acht Zimmern auf 274 Quadratmetern Wohnfläche bietet der Grundriss Ihres neuen Bien-Zenker Hauses großzügigen Raum für individuelle Lebensentwürfe und Familienkonzepte. Die zwei Etagen sind so gestaltet, dass sowohl Privatsphäre als auch ein harmonisches Miteinander möglich sind. Die große Wohneinheit im Erdgeschoss ist perfekt für Eltern und Kinder, während die obere, etwas kleinere Einheit als Rückzugsort für Großeltern oder als eigenständige kleine Familie dient. Die intelligente Aufteilung schafft eine einladende Atmosphäre, die das tägliche Leben entspannt und komfortabel macht. Besondere Komfortdetails wie der geschützte L-förmige Sitzplatz im Erdgeschoss laden zum Verweilen im Freien ein und erweitern den Wohnraum auf natürliche Weise. Die lichtdurchfluteten Räume schaffen ein angenehmes Wohngefühl und sorgen für eine freundliche und offene Gestaltung. Abstellmöglichkeiten sind geschickt integriert, um den Alltag zu erleichtern und Ordnung zu gewährleisten. Die flexible Dachform fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein und ermöglicht eine individuelle Gestaltung, die Ihren Stil unterstreicht. Die Ausbaustufe "Schlüsselfertig" bedeutet für Sie ein Rundum-sorglos-Paket: Bien-Zenker übernimmt den kompletten Bauprozess inklusive Innenausbau, sodass Sie ohne zusätzlichen Aufwand in Ihr neues Zuhause einziehen können. Diese Ausbaustufe ist ideal für Bauherren, die sich auf eine professionelle Umsetzung verlassen und den Bau stressfrei erleben möchten. Die vollständige Fertigstellung inklusive aller notwendigen Handwerksleistungen garantiert eine hohe Qualität und eine schnelle Bezugsmöglichkeit, die Ihnen Zeit und Mühe erspart. - Grundstücksfläche: ca. 274 m² # Lagebeschreibung Eltville am Rhein bietet eine exzellente Lage für Ihr zukünftiges Zuhause, eingebettet in eine malerische Rheingegend mit hoher Lebensqualität. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Bildungseinrichtungen, von Kindergärten bis zu weiterführenden Schulen, die kurze Wege für Familien gewährleisten. Die medizinische Versorgung ist durch diverse Ärzte und ein Krankenhaus in der Umgebung ebenfalls bestens abgedeckt. Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig vorhanden, von kleinen Fachgeschäften bis zu größeren Supermärkten, die den täglichen Bedarf bequem abdecken. Für Freizeit und Erholung bietet Eltville ein reichhaltiges Angebot an kulturellen Veranstaltungen, Sportvereinen und wunderschönen Wander- und Radwegen entlang des Rheins. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Der öffentliche Nahverkehr mit Bus- und Bahnverbindungen ermöglicht eine bequeme Mobilität in der Region. Die Autobahnanschlüsse sind gut erreichbar, was Pendlern und Reisenden eine schnelle Verbindung nach Frankfurt, Wiesbaden oder Mainz sichert. So profitieren Sie von der Ruhe eines charmanten Wohnortes und der Nähe zu urbanen Zentren zugleich. Anbieter-Objekt-ID: 12800-409

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