Wohnung – Wassertrüdingen
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4-Zimmer-Wohnung zur Miete, 166 m²

Wassertrüdingen

3 Schlafzimmer1 Badezimmer

1.494 €/Monat

9 €/m²

Inseriert 14. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Ab November 2026 zu vermieten – hochwertig grundsanierte 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit ca. 166 m² Wohn-/Nutzfläche inklusive großem Wintergarten. Sie suchen eine großzügige, moderne Wohnung mit viel Platz, hochwertiger Ausstattung und einem besonderen Wohngefühl? Dann könnte diese generalsanierte Erdgeschosswohnung in Wassertrüdingen genau das Richtige für Sie sein. Die Wohnung wurde umfassend grundsaniert und bietet auf ca. 166 m² inklusive Wintergarten viel Platz für Paare, Familien oder beispielsweise Paare mit Homeoffice Bedarf. Die Highlights auf einen Blick ca. 166 m² inklusive großem Wintergarten 4 Zimmer Erdgeschoss 3 Schlafzimmer großzügiger Wintergarten komplett neu saniertes Badezimmer Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC zusätzliches Gäste-WC, ebenfalls komplett neu saniert alle Bodenbeläge und Türen neu, einschließlich Wohnungs- und Haustür moderne Fliesen in den Wohnbereichen hochwertiger Vinylboden in den Schlafräumen und Wohnzimmer Fußbodenheizung Wärmepumpe wird in den nächsten Wochen installiert 3-fach verglaste Fenster PV-Anlage auf dem Dach gemütlicher Kachelofen mit Holzbefeuerung eigener Kellerraum mit Waschmaschinenanschluss Garage optional für 50 € monatlich zusätzlicher Stellplatz direkt vor der Garage Gemeinschaftsgarten zur Mitbenutzung Badezimmer Das Badezimmer wurde komplett neu saniert und modern gestaltet. Es verfügt über eine Badewanne, eine separate Dusche und ein WC. Zusätzlich steht ein komplett neu saniertes Gäste-WC zur Verfügung. Heizung & Energie Auch energetisch wurde die Wohnung auf einen modernen Stand gebracht. Eine Wärmepumpe wird in den nächsten Wochen eingebaut. Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung. Zusätzlich sorgt der vorhandene Kachelofen mit Holzbefeuerung für eine besonders gemütliche Atmosphäre. Die 3-fach verglasten Fenster sowie die PV-Anlage auf dem Dach runden das energetische Konzept ab. Wintergarten & Garten Ein besonderes Highlight ist der großzügige Wintergarten, der zusätzlichen Raum für einen Essbereich, eine gemütliche Sitzecke, Pflanzen oder beispielsweise einen Arbeitsplatz bietet. Der Wintergarten ist nicht beheizt und erweitert den Wohnbereich dennoch um einen vielseitig nutzbaren Raum. Der Garten kann gemeinschaftlich genutzt werden. Küche Aktuell ist keine Einbauküche vorhanden. Nach Absprache besteht jedoch die Möglichkeit, eine Küche mit monatlicher Miete einzubauen. Hier können individuelle Wünsche und Vorstellungen abgestimmt werden. Garage & Stellplatz Eine Garage kann für 50 € monatlich zusätzlich angemietet werden. Direkt vor der Garage befindet sich außerdem ein weiterer Stellplatz. Lage Die Wohnung befindet sich in 91717 Wassertrüdingen. Eine Einkaufsmöglichkeit ist in nur ca. 300 Metern fußläufig erreichbar. Damit sind Dinge des täglichen Bedarfs schnell und bequem zu Fuß erreichbar. Mietkonditionen Kaltmiete: 1.494 €
 Nebenkosten: ca. 200 €
 Garage: 50 € monatlich, optional
 Kaution: 3 Monatskaltmieten
 Verfügbar ab: November 2026 ‍‍‍ Für wen eignet sich die Wohnung? Durch die großzügige Raumaufteilung und die drei Schlafzimmer eignet sich die Wohnung hervorragend für Familien. Auch für Paare mit Homeoffice Bedarf bietet die Wohnung durch die Größe und die vier Zimmer sehr gute Möglichkeiten, Wohnen und Arbeiten komfortabel miteinander zu verbinden. Haustiere sind nicht gestattet.
 Rauchen in der Wohnung ist nicht gestattet. Bei Interesse freuen wir uns über eine aussagekräftige Nachricht mit ein paar Informationen zu Ihrer Person und der Anzahl der einziehenden Personen. Besichtigungen sind nach vorheriger Terminvereinbarung möglich.

Was inbegriffen ist

Terrasse
Garage
Keller

Lage

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Inseriert auf

Kleinanzeigen

1.494 €/Monat